Potgieterlaan 91422 AX UithoornZijdelwaard

OPEN HUIS OP VRIJDAG 5 APRIL TUSSEN 8.30 EN 9.30 UUR JE KAN DAN ZONDER AFSPRAAK VOORAF TERECHT Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in Uithoorn? Dan is het tijd om een kijkje te nemen in deze woning aan de Potgieterlaan. De eigenaars hebben veel verbeterd en een serre aan het huis geplaatst. Je hoeft hier alleen je meubels nog neer te zetten. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht door grote ramen • Vier slaapkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Veel vernieuwingen tussen 2019 en 2023 • Een serre aan de woning • Op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard • Op loopafstand van het bus- en tramstation Uithoorn • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning BEGANE GROND Stap binnen in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, een trapkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Open de deur met glazen ruitjes naar de woonkamer en je wordt verrast door licht en ruimte. Aan de voorzijde kan je jouw zithoek perfect plaatsen en heb je zicht op de buitenwereld. De houtlook vloer geeft de ruimte een moderne look die perfect bij de witte open keuken (2023) past. Deze is in een u-vorm geplaatst en aan de achterzijde van de woonkamer te vinden. Je hebt hier volop ruimte om te koken en om jouw kookspullen op te bergen. Door het grote raam tussen de keuken en de serre komt er veel daglicht binnen. Naast de keuken is er ruimte voor jouw eethoek bij de openslaande deuren naar de serre. De serre heeft een keurig afgewerkte vloer en schuifdeuren. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van een prima formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en een balkon. De badkamer is afgewerkt in een moderne stijl met een combinatie van witte en betonlook tegels. Het wastafelmeubel is in houtlook uitgevoerd met een spiegelkast erboven. En hoe praktisch is dat: op deze verdieping vind je een apart tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de overloop en de vierde slaapkamer. In deze slaapkamer is een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde geplaatst. Verder vind je op de voorzolder een ruime overloop en een aparte berging met de opstelplaats voor de c.v. ketel, wasmachine en -droger en opbergruimte. TUIN Via de serre bereik je de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld gecombineerd met een verhoogd plantenvak met bloeiende bollen, planten en struiken. De berging achter in de tuin is van steen. De achtertuin is te bereiken via een achterom. LOCATIE De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het busstation, winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het busstation van Uithoorn is op loopafstand de woning. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Hou jij van levendige plekken? Fiets met je elektrische fiets via de rivier De Amstel naar Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van Amsterdam en Amstelveen nog beter. Volgend jaar moet de verbinding er zijn. Dan stap je in de tram en stap je in Amstelveen of Amsterdam uit. Perfect! MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN • De eigenaars hebben van 2019 tot en met 2023 een aantal zaken verbeterd in de woning. Een compleet overzicht is te vinden in de NVM-vragenlijst • De woning wordt verkocht met een asbestclausule en een ouderdomsclausule • Wij verwijzen jou naar de nieuwe Omgevingsloket van de overheid voor informatie over de regels en bijzonderheden die van toepassing zijn op de omgeving van de woning • Voor meer bijzonderheden verwijzen we naar de documenten in het Move-account OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op dinsdag 2 april tussen 8.30 en 10.00 uur - Je hoeft je niet van tevoren aan te melden - Mail ons jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het digitale dossier in Move