Rode Klaver 61422 SM UithoornLegmeer

In de woonwijk Legmeer ligt deze voormalige drive-in woning met een balkon, een royale voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en is zeer centraal gelegen op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, een bushalte en de toekomstige tramhalte. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien fontein. De hal geeft toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer, waar zich tevens de meterkast en een praktische bergkast bevindt. Er is een woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en de open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De keuken is afgewerkt met witte, greeploze fronten en een zwart natuursteen/composiet werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur uit 2022 aanwezig, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. De voormalige garage is verkleind en in gebruik als bijkeuken/berging waarin zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Deze ruimte is naast de deur in de hal, ook via een deur in de voortuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toiletruimte voorzien van fontein en trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede woonkamer met gashaard is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het voormalige balkon is bij de woning betrokken en heeft een schuifpui met Frans balkon, waar tevens een zonnescherm aan bevestigd is. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen met toegang tot het tweede balkon. Het balkon is gesitueerd op het noorden en kijkt vrij uit de straat in. Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en met een opbergkast waarin de c.v. ketel (2019) is opgesteld. Er is een ruime, woningbrede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping zijn daarnaast nog twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel in meubel en derde toilet. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwspots. Tuin De ruimte voortuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor het parkeren van een of twee auto's op eigen terrein. De zonnige achtertuin heeft een diepte van circa 13 meter en is gesitueerd op het zuiden. Vanwege de ligging kunt u hier van s' ochtends tot 's avonds van de zon genieten. De tuin beschikt over een zonnescherm en is grotendeels voorzien van tegels met siergrind. Achterin staat een ruime houten berging welke voorzien is van elektra. Ook is er een achterom dat uitkomt op een speelveld. Locatie De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer met een eigen buurtwinkelcentrum. Op korte afstand vindt u tevens het grote winkelcentrum Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het nabijgelegen busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op korte afstand gelegen. Vanaf juli 2024 is de Uithoornlijn actief. De eindhalte is gelegen op loopafstand van de woning, hierdoor kunt u met het openbaar vervoer station Amsterdam Zuid binnen 30 minuten bereiken. Bijzonderheden: • De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden; • Parkeergelegenheid in de voortuin; • Voorzien van 11 zonnepanelen welke in 2021 geïnstalleerd zijn; • Woonkamer/woonkeuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming; • De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van een houten vloer, de tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer; • Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (4 in totaal); • De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • De dakbedekking is in 2021 vervangen; • De garage is grotendeels bij de woning getrokken net als het balkon op de eerste verdieping aan de tuinzijde; • De meterkast is voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; • Zonwering aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping; • Rustig gelegen in de woonwijk Legmeer nabij diverse voorzieningen; • In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!