Lekstraat 247071 VB UlftUlft-West

We nemen u graag mee door deze riante vrijstaande woning aan de Lekstraat 24 in Ulft. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, garage, carport en een riante achtertuin met berging, is dit de ideale gezinswoning. Deze woning biedt de perfecte combinatie tussen ruimte en comfort op een goede locatie in Ulft. De geliefde wijk De Rivierenbuurt, waarin deze woning zich bevindt, is ruim van opzet met veel groen. Het centrum van Ulft is op enkele minuten te bereiken en biedt een gezellige sfeer en diverse voorzieningen binnen handbereik. Ervaar het gemak van alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor u snel naar omliggende steden kan reizen. Naast een eigen oprit met garage, is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Vanaf de eigen oprit betreedt u de woning, waarbij u uitkomt in een goed afgewerkte entree. Hier bevindt zich een separate toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is gescheiden van de woonkamer door een deur. De ruime woonkamer, met een open indeling, wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek. Tevens is er genoeg ruimte om een 6-persoons eettafel te plaatsen. De woonkamer is naadloos verbonden met de keuken. Deze is modern, heeft een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde oven, koelkast, magnetron en spoelbak maken de keuken instapklaar. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van keukenblok, opbergkastjes en een uitstort gootsteen. Deze leent zich perfect als extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin en ook tot de garage. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 goed onderhouden slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende daglicht. Elke kamer biedt genoeg ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubels. Eventueel kan een van de slaapkamers dienen als hobby- of werkruimte. Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is goed onderhouden, voorzien van vloer- en wandtegels, een ruime douchecabine met glazen deur, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en design radiator. Hier vindt u ook de witgoedaansluiting. 2e verdieping: Via een vlizotrap in een van de slaapkamers kom je op de zolder, die ideaal is als opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel. Buiten: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen. Het aangelegde terras leent zich perfect voor het plaatsen van een buitentafel of lounge set. Een ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag. De tuin is tevens voorzien van een berging, geschikt om fietsen of tuinspullen te stallen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1987 - Ruime, vrijstaande woning - Eigen oprit met garage en carport - Drie slaapkamers - Ruime woonkamer - Woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - 2 grote dakkappellen - Instapklare keuken en badkamer - Zolderruimte - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Goed onderhouden achtertuin - Rustig gelegen, zonder directe overburen - Nabij winkels, Ov-voorzieningen en uitvalswegen