Omschrijving

Kenmerken: fors uitgebouwd - 4 ruime slaapkamers - grote woonkeuken - rustige locatie - ruime tuin - veel hobbyruimte Op een mooie en rustige locatie bieden wij deze ruim uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis aan. Het betreft een oorspronkelijk in 1953 degelijk gebouwde woning, welke is voorzien van een aantrekkelijke uitbouw en opbouw. Hierdoor is op de begane grond een zeer prettige plattegrond ontstaan, bestaande uit onder andere een sfeervolle L-vormige woonkamer en een meer dan functionele woonkeuken. De bovenverdieping heeft hierdoor significant meer slaapruimte gekregen met goed bruikbare slaapkamers met rechte wanden. Het geheel kent een markant gevelbeeld, waarbij met name het fraai uitkragende balkon een in het oog springend detail is. De woning is altijd met zorg en liefde onderhouden, functioneel ingedeeld, maar kent een klassieke inrichting. De ruimte zal u bij binnenkomst aangenaam verrassen, omdat de buitenkant niets doet vermoeden van royale maatvoering aan de binnenzijde. Het dak van de woning is aan de binnenzijde voorzien van PUR isolatie, de houten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas en de verdieping heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. Het betreft een ideale gezinswoning met een zeer licht karakter. Waar u zich ook bevindt in de woning, u wordt altijd vergezeld door een aangename lichtinval. Eventueel is met het aanbrengen van openslaande deuren een naadloze overgang van binnenwonen naar buitenleven te realiseren. De tuin is diep en biedt de gehele dag door een prima bezonning. De ruime stenen garage (ca. 7,80 x 3,80 mtr.) biedt, naast stallings- en bergruimte ook prima mogelijkheden voor de hobbyist. Overigens kunt u met 2 auto's ruim parkeren op de eigen oprit. De locatie is leuk te noemen. Tegen het centrum van Ulrum en toch op een rustige locatie. Ulrum is een gemoedelijk dorp met een rijke historie. Er is een goede busverbinding met Groningen (eventueel met overstap op de trein in Winsum) en Lauwersoog. Recreëren doet u in het prachtige natuurgebied het nationaal park Lauwersmeer met prachtige fiets- en wandelmogelijkheden en watersport. En dat alles op fietsafstand gelegen van uw eigen huis! Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 9 m²), meterkast, functionele woonkeuken (ca. 15 m²) voorzien van eenvoudige keukenopstelling, kelder, ruime bijkeuken (ca. 11 m²) voorzien van een uitstortgootsteen en opstelplaats voor Nefit HR combi ketel (2013), toilet voorzien van fonteintje en een badkamer (ca. 3 m²) geheel betegeld en voorzien van douche en vaste wastafel Eerste verdieping; Overloop (ca. 6 m²) met 3 vaste kasten, slaapkamer (resp. ca. 11m²) voorzien van een balkon (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van 2 vaste kasten en een vaste wastafel, slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 6 m²), badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douchegelegenheid toilet en een vaste wastafel. Via een vlizotrap naar... Vliering: Bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.432
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ULRUM D 745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
338 m² (22,50 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 2 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 3 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 4 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 5 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 6 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 7 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 8 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 9 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 10 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 11 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 12 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 13 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 14 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 15 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 16 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 17 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 18 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 19 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 20 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 21 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 22 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 23 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 24 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 25 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 26 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 27 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 28 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 29 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 30 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 31 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 32 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 33 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 34 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 35 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 36 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 37 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 38 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 39 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 40 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 41 van Dr. Schönfeldstraat 7
  • Bekijk foto 42 van Dr. Schönfeldstraat 7

© 2001-2024 funda