Noorderstraat 339971 AB UlrumUlrum

Op een mooie locatie in het centrum van Ulrum bieden wij deze karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, berging, meerdere overkappingen, ondergrond en diepe, besloten tuin aan. Deze in het oog springende woning is door de huidige eigenaar met zorg en liefde onderhouden, up-to-date gehouden en biedt een aantrekkelijke plattegrond. De woning biedt met 3 leuke slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden voor meer, volop kansen voor een gezin. Daarbij geeft de aangebouwde stenen garage, samen met de berging ideale mogelijkheden voor opslag of een ruimtevragende hobby. Kantoor of praktijk aan huis zou ook een optie kunnen zijn. Met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond biedt deze woning daarnaast tevens voor de (jong)senior zeer aantrekkelijke woonopties. De diepe (ruim 22 meter) tuin is besloten en biedt naast prima zonkansen veel privacy. Dit is nu typisch zo'n woning die je eerst even gezien moet hebben, voordat je je een goed oordeel kunt vormen. Ulrum is fraai op het Hoogeland gelegen en biedt een scala aan rust, privacy en wandel- en recreatieve mogelijkheden. Dit authentieke dorp met een rijke historie kent een gemoedelijke bevolking en een actief verenigingsleven. Op steenworp afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer gelegen is Ulrum een prima uitvalsbasis voor de natuurliefhebber, al dan niet als hoofdverblijfplaats. Indeling: Begane grond: Entree/hal, kelderkast (ca. 4 m²), meterkast, gang, sfeervolle en straatgerichte woonkamer (ca. 28 m²), functionele woonkeuken (ca. 9 m²) voorzien van keukenopstelling met een oven, inductie kookplaat en wasemkap, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche, badmeubel en designradiator, slaapkamer (ca. 7 m²), bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en opstalplaats voor CV-ketel (ca. 7 m²), berging (ca. 13 m²) met vaste wastafel, schuurtje (ca. 12 m²) voorzien van zoldertje, garage (ca. 13 m²) voorzien van elektrische roldeur en zoldertje. Verdieping: Overloop met bergruimte, slaapkamer (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 7 m²) met bergruimte. Overkappingen (resp. ca. 12 m² en ca. 9 m²) Carport (ca. 12 m²) Goed om te weten: - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzien van 8 zonnepanelen - De zij- en voorgevel zijn recentelijk opnieuw gestuct - Nieuwe meterkast - nieuw bitumen en Trespa op dakkapel - Nieuw schuttingwerk - Nieuwe dakpanprofiel beplating op de schuur - Reeds aansluiting glasvezelnetwerk tot in de kamer.