Omschrijving

in het gewilde Ulvenhout (gemeente Breda) gelegen, instapklaar 3-kamerhoekappartement met ruim balkon op het zuidoosten en een eigen berging. Er is veel licht en zon vanwege de ramen aan de voor- en achterzijde. Dit in 2017 opgeleverde appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer met bad en inloopdouche. Het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige dorpskern van Ulvenhout, het Markdal, bossen, het Ginneken-marktje, zwembad Wolfslaar en sportfaciliteiten. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, horeca, wijk- en ontmoetingscentrum, bushalte en gezondheidscentrum. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! 2 SLAAPKAMERS RUIM BALKON OP HET ZUIDOOSTEN ENERGIELABEL A RUSTIG GELEGEN BEGANE GROND: de centrale entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie geeft toegang tot het trappenhuis en de lift vanwaar toegang tot het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex ‘Annevillehof’. HAL/ENTREE voorzien van meterkast (7 groepen) en een videofoon en vanwaar toegang tot; WOONKAMER ruime woonkamer voorzien van veel daglicht door de vele raampartijen en vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon. KEUKEN keuken in L-vormige opstelling voorzien van werkblad, spoelbak, combi-oven, koelkast, inductiekooplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. BALKON (ca. 3.50 x 2.55) ruim balkon gelegen op het zuiden met fijn uitzicht. SLAAPKAMER 1 gelegen aan de galerijzijde van het appartement. CV RUIMTE voorzien van de opstelplaats voor de cv-combiketel (HRE combi Kompakt), unit voor de WTW installatie en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TOILET deels betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Middels tussenhal toegang tot; SLAAPKAMER 2 gelegen aan de balkonzijde van het appartement en voorzien van een inloopkast. BADKAMER geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel in meubel. BERGING (ca. 2.45 x 3.75 m) gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Het appartement beschikt over energielabel A; Het appartement is volledig geïsoleerd; Het appartement is voorzien van een Win TerugWin systeem; Het appartementencomplex beschikt over zonnepanelen; De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen € 114,- inclusief berging. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.427
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE Combi Kompakt (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 6078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUW-GINNEKEN D 6078A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 2 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 3 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 4 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 5 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 6 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 7 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 8 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 9 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 10 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 11 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 12 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 13 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 14 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 15 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 16 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 17 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 18 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 19 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 20 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 21 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 22 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 23 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 24 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 25 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 26 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 27 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 28 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 29 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 30 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 31 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 32 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 33 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 34 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 35 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 36 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 37 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 38 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 39 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 40 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 41 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 42 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 43 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 44 van Anneville-laan 1-C8
  • Bekijk foto 45 van Anneville-laan 1-C8

© 2001-2024 funda