Omschrijving

Zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met uitbouw. Modern en duurzaam! In de rustige straat in het hart van Ureterp, de Foareker, staat deze moderne 2-1-kapwoning met diepe tuin op het zuiden en een vrijstaande garage. De leefruimte beneden is vergroot met een uitbouw van de woonkamer en met de bijkeuken, de verbouwde tweede verdieping en vier slaapkamers is dit voor iedereen een interessant woonhuis. Let op de moderne afwerking van de woning, de kunststof kozijnen op de begane grond én de tweede verdieping, het energielabel B met o.a. 10 zonnepanelen van 2024 en de goede isolatiemaatregelen die zijn getroffen! De royale en verzorgde tuin op het zuiden en de kindvriendelijke ligging in de straat maken het plaatje helemaal compleet. We nemen je graag mee voor een kennismaking met dit prachtige huis. Indeling Begane grond - entree - lichte hal - moderne toiletruimte met wandcloset en fontein met kastje - meterkast met 9 groepen - provisiekast Je loopt over de tijdloze pvc-vloer vanuit de hal naar de woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Voor in de woonkamer komt er veel licht naar binnen door het grote raamvenster en is de plek voor je zithoek met TV. Achter in de kamer is de uitbouw aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. De roomdivider tussen de kamer en de keuken is verplaatsbaar. Bij de gezinstafel kijk je uit over de achtertuin door de brede schuifpui, die je op zomerse dagen heerlijk open kunt zetten en waarmee je je leefruimte verlengt naar buiten. Je favoriete plek in huis! De wandopstelling van de functionele keuken heeft een breed werkblad en veel kastjes en lades, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de ruime en lichte bijkeuken met witgoedaansluiting. Praktisch voor ieder gezin. 1e verdieping - trapopgang met traprenovatie - overloop - badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche, handdoekradiator en tweede wandcloset. Met nieuwe mechanische ventilatie en spiegelverwarming. - tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde - slaapkamer aan de achterzijde met deur naar plat dak - slaapkamer aan de voorzijde Let op! De overloop en de slaapkamers hebben dezelfde pvc-vloer als beneden. 2e verdieping - vaste trap - ruime overloop met dakkapel, knieschotberging, cv-opstelling (2013) en nieuwe ventilatie-unit. De overloop biedt ook ruimte voor een thuiswerkplek of game-hoek. - de vierde slaapkamer met dakkapel. Interessant voor tieners! Je eigen plek in huis. De dakkapel is voorzien van verduisterende raamdecoratie in de kunststof kozijnen, inzethorren en elektrisch bedienbare zonnescreens! De dakkapel zelf is ook van kunststof en is uiteraard voorzien van HR++ glas. Garage en Oprit Vrijstaande en recent verlengde garage met betonvloer. De verlenging geeft net die extra ruimte, ideaal voor een werkbank, hobbyruimte en uiteraard fietsenberging. De lange oprit naar de garage biedt ruimte voor meerdere auto's. Tuin Nog een pluspunt van het huis! De diepe achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met gazon, terras, groene borders en groene boompjes en planten zoals een bessenstruik, appelboom en vlinderstruik. Heerlijk om in te relaxen of in te spelen als kind. Ook de achterliggende tuinen zijn diep waardoor je gegarandeerd veel privacy hebt. Overige informatie - de woning is voorzien van vloerisolatie (grotendeels schuimbeton met vloerverwarming op de begane grond), nageïsoleerde spouwmuren, grotendeels HR++ glas en dakisolatie - energielabel B, dit is gedefinieerd voordat er zonnepanelen zijn geplaatst - 10 zonnepanelen met 440 Wattpiek uit 2024 - cv-ketel 2013 Remeha Tzerra - eigendom - moderne meterkast met 9 groepen Het dorp Ureterp beschikt over een supermarkt, een aantal winkels en basisscholen. Voortgezet onderwijs is op fietsafstand naar Oost-Drachten en de woning ligt op 10 autominuten van het centrum van Drachten. Bovendien is de woning goed bereikbaar naar de uitvalswegen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. Verkoper aan het woord Terwijl wij dit schrijven staat de schuifpui open en horen wij de vogels fluiten. De hele dag door kun je hier genieten van de tuin. De kinderen kunnen hier lekker op straat spelen en de speeltuinen en het voetbalveld zijn dichtbij. Vanuit de dakkapel heb je een prachtig uitzicht over de wijk. We hebben heerlijk geklust aan deze woning en nu is het tijd voor ons volgende huis. Interesse? Maak met ons een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

URETERP A 3621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (20,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Foareker 64
  • Bekijk foto 2 van Foareker 64
  • Bekijk foto 3 van Foareker 64
  • Bekijk foto 4 van Foareker 64
  • Bekijk foto 5 van Foareker 64
  • Bekijk foto 6 van Foareker 64
  • Bekijk foto 7 van Foareker 64
  • Bekijk foto 8 van Foareker 64
  • Bekijk foto 9 van Foareker 64
  • Bekijk foto 10 van Foareker 64
  • Bekijk foto 11 van Foareker 64
  • Bekijk foto 12 van Foareker 64
  • Bekijk foto 13 van Foareker 64
  • Bekijk foto 14 van Foareker 64
  • Bekijk foto 15 van Foareker 64
  • Bekijk foto 16 van Foareker 64
  • Bekijk foto 17 van Foareker 64
  • Bekijk foto 18 van Foareker 64
  • Bekijk foto 19 van Foareker 64
  • Bekijk foto 20 van Foareker 64
  • Bekijk foto 21 van Foareker 64
  • Bekijk foto 22 van Foareker 64
  • Bekijk foto 23 van Foareker 64
  • Bekijk foto 24 van Foareker 64
  • Bekijk foto 25 van Foareker 64
  • Bekijk foto 26 van Foareker 64
  • Bekijk foto 27 van Foareker 64
  • Bekijk foto 28 van Foareker 64
  • Bekijk foto 29 van Foareker 64
  • Bekijk foto 30 van Foareker 64
  • Bekijk foto 31 van Foareker 64
  • Bekijk foto 32 van Foareker 64
  • Bekijk foto 33 van Foareker 64
  • Bekijk foto 34 van Foareker 64
  • Bekijk foto 35 van Foareker 64
  • Bekijk foto 36 van Foareker 64
  • Bekijk foto 37 van Foareker 64
  • Bekijk foto 38 van Foareker 64
  • Bekijk foto 39 van Foareker 64
  • Bekijk foto 40 van Foareker 64
  • Bekijk foto 41 van Foareker 64
  • Bekijk foto 42 van Foareker 64
  • Bekijk foto 43 van Foareker 64
  • Bekijk foto 44 van Foareker 64
  • Bekijk foto 45 van Foareker 64
  • Bekijk foto 46 van Foareker 64
  • Bekijk foto 47 van Foareker 64
  • Bekijk foto 48 van Foareker 64
  • Bekijk foto 49 van Foareker 64

© 2001-2024 funda