Omschrijving

Deze prachtige, sfeervolle en ruime driekamer bovenwoning bevindt zich op een uitstekende locatie in Utrecht en biedt een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons. Zowel de keuken als de badkamer zijn modern, waardoor het huis zowel praktisch als stijlvol is. LIGGING De Abstederdijk is gelegen in de wijk Abstede en onderdeel van de grotere wijk Oost in Utrecht. Deze omgeving combineert de charme van historische architectuur met de levendigheid van een stedelijke omgeving. De nabijgelegen gracht op nog geen 100 meter afstand gelegen, biedt mooie wandelroutes en een schilderachtig uitzicht. Op loopafstand van de Abstederdijk vind je verschillende voorzieningen: De Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat zijn populaire winkelstraten in de buurt, waar je een scala aan winkels, boetieks en supermarkten kunt vinden. De omgeving biedt diverse cafés, restaurants en bars. De Twijnstraat, één van de oudste winkelstraten van Utrecht, biedt tal van eetgelegenheden en gezellige terrasjes. Het Wilhelminapark: een geliefd park in Utrecht waar je kunt wandelen, joggen, of gewoon ontspannen. Openbaar Vervoer: De Abstederdijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende buslijnen en het treinstation Vaartsche Rijn en het centraal station van Utrecht is op korte fietsafstand. De omgeving is fiets- en voetgangervriendelijk, met goede verbindingen naar het centrum van Utrecht en andere delen van de stad. De Abstederdijk biedt een ideale mix van rustig wonen met gemakkelijke toegang en op korte afstand van de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Utrecht. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang. 1e Verdieping: overloop met meterkast en toiletruimte; ruime, lichte woonkamer met mooie houten vloer, erker en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de openslaande deuren is er toegang naar het terras. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het tweede balkon, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; Slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel. Bijzonderheden: - Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV 1989) - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd - Kozijnen en dubbele beglazing recent vernieuwd. - De woning maakt deel uit van een VvE - Verwarming en warm water door middel van C.V. combiketel - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 5824
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 2 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 3 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 4 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 5 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 6 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 7 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 8 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 9 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 10 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 11 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 12 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 13 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 14 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 15 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 16 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 17 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 18 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 19 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 20 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 21 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 22 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 23 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 24 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 25 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 26 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 27 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 28 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 29 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 30 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 31 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 32 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 33 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 34 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 35 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 36 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 37 van Abstederdijk 37-BSA
  • Bekijk foto 38 van Abstederdijk 37-BSA

© 2001-2024 funda