
Omschrijving
In de populaire wijk Zuilen staat deze lichte bovenwoning te koop van 65 m2, voorzien van twee slaapkamers, een vrij liggend dakterras en veel bergruimte. De Ampèrestraat is een rustige straat en op steenworp afstand ligt het mooie Julianapark en het Werkspoorkwartier met eet- en uitgaansgelegenheden. In de nabije omgeving tref je onder andere een winkelcentrum, scholen, en faciliteiten voor cultuur- en sport. Op de fiets bereik je in slechts tien minuten zowel het bruisende centrum van Utrecht als het groene Oud Zuilen en de Maarsseveense Plassen.
Indeling
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, toilet met wastafel. De woonkamer met veel ramen en ingebouwde spotjes heeft een eiken parketvloer en is wegens de L vorm goed in te delen als eet- en woongedeelte. Bij de trap is een handige werkplek gerealiseerd. Gekoppeld aan de lange keuken met ingebouwd inductie fornuis en oven vind je het royale dakterras gelegen op het noordwesten. Deze ligt vrij in de rij met andere huizen en heeft daardoor van het midden op de dag tot laat in de avond zon.
Tweede verdieping: overloop, badkamer, en twee slaapkamers waarvan één met zowel een inbouwkast als extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en heeft een ruim ligbad en douche.
Derde verdieping: via een vlizotrap te bereiken ruime bergvliering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlak: 65 m2 (excl. bergruimte)
- De VvE bestaat uit de beneden-/ en bovenwoning
- Servicekosten bedragen € 135,- p.m.
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel Vaillant 2009
- Behalve de deur en raam in de keuken heeft het huis dubbele beglazing
- Zonnig dakterras
- Energielabel F
- In de koopovereenkomst worden een asbest en een ouderdomsclausule opgenomen
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.615
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 135,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 65 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 229 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZUILEN C 3849
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 135,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 33
© 2001-2025 funda