Arthur van Schendelstraat 2053511 MC UtrechtHooch Boulandt

Royaal 3-kamerappartement van 82 m² met een energielabel A, gelegen op de derde verdieping met een balkon op het zuidwesten. De Arthur van Schendelstraat bevindt zich in de wijk Hooch Boulandt Moreelsepark, direct om de hoek van de prachtige oude binnenstad en de Catharijnesingel. In de buurt vindt u diverse winkels, een supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang. Het Ledig Erf en het centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren is mogelijk direct voor de deur op de openbare weg met een vergunning. Indeling: Begane grond: Entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Hier bevindt zich ook de trap naar de berging (5m²) in de onderbouw. Derde verdieping: Entree, hal, berging en apart toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van 28 m² bevindt zich aan de voorzijde, met aansluitend de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is uitgerust met een los keramischfornuis, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de groene binnentuin. Het balkon, op het zuidwesten, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 14 en 9 m². Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Binnentuin: Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, exclusief toegankelijk voor bewoners. Een veilige speelplek voor kinderen. Berging: In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een eigen berging, bereikbaar via een handige toegang buitenom, ideaal voor fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel: A; - Bouwjaar: 1994; - Woonoppervlak: 82 m²; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Op tien minuten loopafstand van het centraal station; - Parkeren kan met een parkeervergunning of door betaald parkeren; - De VvE is actief, de servicekosten bedragen € 218,84 per maand; - Erfpacht, canon is 50 jaar afgekocht behoudens een niet-herziene canon van € 11,34 per jaar - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.