Arthur van Schendelstraat 6393511 MZ UtrechtHooch Boulandt

Wonen in Hooch Boulandt, om de hoek bij de Singel van de historische binnenstad in een modern licht hoekappartement op de begane grond kan per direct. Dit heerlijke 3-kamer appartement met balkon en berging is een fantastische woning in Utrecht stad. Alle voorzieningen voor de dagelijkse ontspanning en boodschappen zijn op loopafstand te bereiken. Het appartement ligt erg centraal en rustig. De wijk is vriendelijk en groen met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Centraal Station is op steenworp afstand en makkelijk te bereiken. Het heerlijke Zocherpark langs de Singel is binnen 3 minuten lopen een fijne plek om te ontspannen. Vanuit hier kun je de Singel rond(varen) en binnenkort ook te water naar Park Oog en Al. De uitvalswegen rondom Utrecht zijn met circa 10 minuten te bereiken. Indeling Begane grond: De centrale entree geeft toegang tot het binnenterrein met gezamenlijke tuin. Via de galerij bereik je aan het einde het appartement. Aan de buitenzijde bevindt zich de meterkast. De voordeur geeft toegang tot de hal van waaruit je alle ruimtes bereikt waaronder de heerlijke living met grote raampartijen, waardoor er veel licht binnen valt. De schuifdeuren met frans balkon bieden met het groen voor de deur genoeg privacy. Door de hoekligging heeft de ruimte een fijne ruime uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct contact met de open keuken. De bartafel is een gezellig element in de moderne keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast bereik je het balkon via de slaapkamer met airconditioning aan de straatzijde. De tweede kamer bevindt zich aan de galerij zijde die ideaal is als logeerkamer, kleding- en/of werkruimte. Deze kamer is voorzien van een wasmachine aansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk bad, inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. De WC met kleine wastafel is apart. Berging: In het ondergelegen deel van het appartementencomplex bevindt zich een berging van ca. 5m2. Om de hoek bij het appartement kun je via een wit hekje naar beneden alwaar je de bergingen bereikt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992; - Hoek-appartement met moderne afwerkingen; - Gelegen in een geliefde en rustige buurt vlakbij het centrum; - Voorzien van H.R.-isolatieglas en stadsverwarming; - Gezonde en actieve VvE (Vereniging van Eigenaren), de servicekosten bedragen € 135,- per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - De erfpacht is voortdurend (1983); de afkoopsom, vastgeklikt op 1 mei 2020, bedraagt € 15.940,50; - Akte conversie erfpacht aanwezig; - Jaarlijkse vergoeding erfpacht voor de uitgestelde afkoopsom bedraagt € 797,-; - Oplevering in overleg, kan snel.