Bakhuizen van den Brinkstraat 153532 GB UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Sfeervol starters-appartement op de begane grond met heerlijke voor-, en achtertuin in de geliefde wijk Nieuw Engeland. Het appartement is instapklaar, je kunt er zo in! KENMERKEN: - Ca. 35 m2 en superslim ingedeeld - Goed onderhouden appartement (in 2014 gerenoveerd) - Heerlijke voor-, en achtertuin (zuiden en noorden) - Fijne lichte woonkamer - Eigen stenen berging achter je tuin - Energielabel B LOCATIE: De wijk Nieuw Engeland is een gezellige wijk vlakbij het centrum van Utrecht met in de directe omgeving een keur aan (buurt)winkels, restaurantjes, gezellige koffiebarretjes en terrasjes. Om de hoek ligt het Majellapark en met een paar minuten lopen ben je bij het winkelcentrum aan de Groene Weg. Je bent binnen 5 minuten met de fiets in Utrecht centrum of op het Centraal Station en ook de uitvalsweg naar de A2, A12 en A27 zijn niet ver weg. Kortom een centraal gelegen appartement. INDELING: Gezamenlijke entree, eigen voordeur met toegang naar de centrale hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken; woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is een lichte ruimte waar je een gezellige zithoek en eettafel kunt plaatsen. In de woonkamer vind je twee handige vaste kasten met paneeldeuren. De keuken aan de achterzijde heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. In de keuken vindt je ook de C.V.-ketel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet. In een aparte kast in de hal kun je de wasmachine plaatsen. De slaapkamer van het appartement biedt voldoende ruimte aan het plaatsen van een tweepersoonsbed. Zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer bereik je de achtertuin. De tuin is ruim en heerlijk groen. Achter de tuin vind je nog je eigen stenen berging, ideaal voor het plaatsen van je fiets of als extra opbergruimte. Wat verkoper zegt over de woning: "Een fijn appartementje met voor en achtertuin waardoor je in de zomer zowel de zon als schaduw kan opzoeken. Het is heel dichtbij de stad, maar ligt ook in een gezellige wijk waar genoeg te doen is (zoals leuke eettentjes, boodschappen op de Kanaalstraat en zwemmen of schaatsen bij de Munt)." Goed om te weten: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 94,-- per maand - Parkeren in de omgeving middels vergunningen - In 2019 is het plafond vervangen en geisoleerd - In 2020 is de achtertuin is betegeld en een omheining met klimop is geplaatst