Battutalaan 6613526 VT UtrechtKanaleneiland-Zuid

Zoek je een instapklaar, royaal hoekappartement met een groot balkon? Wil je graag een energiezuinige, moderne woning met 2 volwaardige slaapkamers, aparte berging en een eigen parkeerplaats in de garage? Woon je graag in een kleinschalig appartementencomplex met een fantastische ligging aan het water? Dichtbij winkels voor de dagelijkse boodschappen, bushaltes en op 10 minuten fietsen van de gezellige binnenstad met gezellige restaurants en terrassen? Dan is Battutalaan 661 ècht jouw nieuwe plek! Bel ons kantoor en plan een bezichtiging in bij deze leuke woning! 5x GEEN PLEK ZOALS BATTUTALAAN 661 IN UTRECHT: - ruim en licht appartement met groot balkon; - eigen parkeerplaats in de onderbouw - royale, lichte woonkamer - met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal -, een open keuken en 2 slaapkamers; - energielabel A+; - op loopafstand van Winkelcentrum Nova met onder andere supermarkten, sportfaciliteiten, restaurants, openbaar vervoer, uitvalswegen en tevens dichtbij de binnenstad. In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een eerste indruk van de woning. Indeling Begane grond: Entree, hal, intercominstallatie en brievenbussen, lift en toegang tot de berging en parkeerplaats. Derde verdieping: Entree, ruime hal, meterkast, zwevend toilet met fontein en een separate bergruimte met wasmachine-aansluiting en m.v.-opstelling. De ruime woonkamer is een heerlijk lichte leefruimte door de aanwezigheid van grote ramen en een Frans balkon. De nette keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn 2 royale slaapkamers aanwezig, waarvan er één over een Frans Balkon beschikt. De moderne, volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de verdieping vind je tevens een groot dakterras dat ter beschikking staat van de bewoners van het gebouw. Daarnaast heeft het gebouw over een fietsenstalling met aparte zijingang. In de onderbouw heb je de beschikking over een berging en een eigen parkeerplek in de garage. Er is gratis parkeergelegenheid in de buurt. Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Wij laten je deze fantastische woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.