Bollenhofsestraat 118-BIS3572 VS UtrechtWittevrouwen

Deze sfeervolle 5-kamerbovenwoning met een riant zonnig dakterras is gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen en biedt alle luxe en comfort die u maar kunt wensen. Van binnen betovert de woning met zijn hoogstaande afwerkingsniveau wat is terug te zien tot in de kleinste details. Ondanks de zeer moderne uitstraling van de woning, is er zorgvuldig aandacht besteed aan het behoud van de authentieke elementen. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan de ruimtes. Dankzij de overvloedige raampartijen aan beide zijden van de woning profiteert elke kamer van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende ambiance ontstaat. Kortom: Een heerlijke woning op een absolute toplocatie! Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap komt u uit op de overloop die toegang geeft tot een separaat toilet en de woon- en eetkamer met aangrenzende open keuken. De plafonds in deze ruimte bereiken een hoogte van maar liefst 3,08m wat in combinatie met de fantastische lichtinval en de prachtige afwerking zorgt voor het echt "wauw" gevoel. De ruime woonkamer, voorzien van een werkende open haard, en de aangrenzende eetkamer worden gescheiden door de authentieke en-suite met ingebouwde kastruimte en (werkende) schuifdeuren. Vanuit de eetkamer bereik je de open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inclusief vaatwasser). De keuken sluit naadloos aan bij het interieur van de woning. Het riante, zonnige dakterras is via de grote openslaande deuren in de woonkamer te bereiken. Zomers biedt dit de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer, separaat toilet en twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een handige walk-in closet. De tweede slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. In deze kamer vindt u de wasmachine aansluiting. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Derde verdieping: De zolderverdieping is een ware troef van deze woning, met zijn ruime indeling en overvloedige natuurlijke verlichting. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden, waardoor het perfect is aan te passen aan uw specifieke behoeften. De zolder is uitermate geschikt om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. Bovendien is het eenvoudig om door het plaatsen van een scheidingswand twee afzonderlijke kamers te vormen, waardoor deze verdieping ook kan dienen als extra slaapkamer, voor gasten of als uitbreiding van de bestaande slaapvertrekken. De buurt: De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. De wijk Wittevrouwen is een betrekkelijk rustige en kindvriendelijke wijk en toch staat u met 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Utrecht. Op nog geen 2 minuten lopen van de woning treft u het prachtige Griftpark waar u heerlijk kunt wandelen of met lekker weer kunt genieten van een hapje en een drankje aan het water. In de wijk zelf vindt u ook tal van gezellige horeca zaakjes en delicatesse winkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver. De Biltstraat bevindt zich op nog geen 5 minuten wandelen, hier vindt u diverse supermarkten, drogisten en andere winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Naast dit alles bent u met enkele minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A27 en de A28 en gaan er in de wijk diverse bussen die u in enkele minuten naar het centraal station brengen. Bijzonderheden: - Op zolder en 2 etage HR + en HR ++ beneden, dubbel glas; - Vloerisolatie; - Kruipruimte toegankelijk ; - Gehele woning is voorzien van eikenhouten vloer; - 2011 volledig gerenoveerd;