Boothstraat 183512 BW UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Wonen in een prachtig 17e-eeuws Rijksmonumentaal pand in het hart van de oude binnenstad van Utrecht? Dat kan op de Boothstraat 18! Op de hoek van de levendige Voorstraat en Boothstraat, ligt dit fraaie rijksmonument, dat in 2008 gesplitst is in 3 appartementen. Nr. 18 ligt op de begane grond en beschikt over een ruime kelder op stahoogte. Op deze locatie zal je je niet snel vervelen! Je hebt praktisch alles op loopafstand; de Oudegracht, Janskerkhof, Centraal Station, Stadsschouwburg, maar ook de Voorstraat en de Biltstraat met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken en leuke restaurants en koffietentjes. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot het appartement. Appartement: Entree/hal met originele marmeren vloer en fraaie, authentieke deuren naar de vertrekken. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder en de badkamer met douchecabine, wastafel, hangend toilet en wasmachine-aansluiting. De ruime woonkamer is erg licht vanwege de hoekligging en 4 mooie, grote en hoge ramen. Daarnaast heeft het een prachtig hoog balkenplafond van 3,83m. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royale slaapkamer met eveneens een groot raam, hoog balkenplafond en voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed, garderobekast en eventueel een werkplek. Kelder: De ruime kelder is op stahoogte (1,94m) en heeft veel bergruimte en een (slaap-/werk-/hobby)kamer. Deze kamer beschikt over 2 raampjes. Bijzonderheden: • Totaaloppervlakte: 88 m2 (inclusief de kelder). Het woonoppervlak van de begane grond bedraagt 50m2 en het oppervlak van de kelder (hoogte 1,94m) bedraagt circa 38 m2; • Het betreft een Rijksmonument, derhalve is er geen energielabel(verplichting); • De VvE is onlangs geactiveerd; de maandelijkse servicekosten bedragen € 127,50 per maand; • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoond, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!