Broeder Alarmstraat 1013523 TP UtrechtOud Hoograven-Noord

Dit fraaie en comfortabele appartement met 2 slaapkamers is gerealiseerd in 2012 en is gelegen op de grens van Rivierenwijk en Rotsoord, aan de rand van de wijk Hoograven.. Het appartement bevindt zich op de bovenste (derde) verdieping en beschikt over een ruim en zonnig balkon. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Ook heeft het appartement een afzonderlijke berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt binnen vijf minuten fietsafstand. Ook met de auto ben je zo op de A12, A27 en A2. Op loopafstand tref je het winkelcentrum Smaragdplein en diverse horeca gelegenheden met heerlijke terrassen. Ook het levendige Heuveloord/Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf liggen op loopafstand. Hier zijn o.a. gezellige koffietentjes, terrassen, restaurants, de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat, poppodium Tivoli (volgend jaar weer open), De Helling en het Louis Hartlooper Complex. Het centraal station van Utrecht is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Kortom, het is hier heerlijk rustig wonen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Lichte en ruim opgezette entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Appartement: Entree/hal met aangrenzend de meterkast, inpandige berging, 2 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte beschikt over een wandcloset met fontein. Het appartement heeft een inpandige berging met wasmachineaansluiting en Cv-ketel (2012). De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelunit en meubel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de beide slaapkamers. Aan de achterzijde de ruime woonkamer met de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en hiernaast heb je nog meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek en ruime zithoek. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo het ruime terras op. Dit is gelegen op het zuidoosten en geeft je een fraai uitzicht over de rustige woonwijk. In het souterrain beschik je over een extra eigen inpandige berging en het appartement wordt te koop aangeboden met een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Superleuk appartement op rustige locatie nabij alle voorzieningen; - Keurig afgewerkt en goed onderhouden; - 2 slaapkamers en ruime woonkamer; - Geen buren boven je; - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ beglazing; - Heerlijk ruim terras (12m2) op het zuidoosten, grenzend aan de woonkamer; - Separate berging en parkeerplaats in onderbouw aanwezig; - Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 115,-; - Bel snel voor een uitgebreide bezichtiging; - Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel).