Burgemeester van Tuyllkade 33553 AA UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Een lichte en moderne 2-kamer benedenwoning met een heerlijke tuin aan een groene straat in de populaire wijk Zuilen. Deze 2-kamer benedenwoning is een aantal jaar geleden verbouwd en uitgebouwd waardoor er een moderne en ruime woonkamer, eetkamer en keuken zijn gerealiseerd. De uitstraling en afwerking is geheel à la nu en daardoor instapklaar. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer benedenwoning in Zuilen V Tuin op het noordoosten met achterom (door de diepe tuin altijd zon in de zomer) V Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas V Instapklaar! Mooie inrichting met sfeer V Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur V Gratis parkeren voor de deur V Dichtbij Station Zuilen, OV, winkels en diverse horeca V Nabij winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 107,- per maand V Energielabel C V Oplevering in overleg De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 5 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst geeft de hal toegang naar een handige verdiepte gangkast voor voorraad en dergelijke en de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd waardoor er een enorm mooie ruime living, eetkamer en keuken zijn gerealiseerd. De keuken heeft een kookeiland, wasmachine, veel kastruimte en inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuigkap, een oven, koelkast en een vaatwasser. De uitbouw heeft vloerverwarming, een lange lichtstraat en raampartij met zwarte schuifpui over de hele breedte, dit zorgt voor een mooie lichtinval en ruimtelijk gevoel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en op vloer ligt in de hele woning laminaat. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De achtertuin ligt op het noordoosten en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en kunstgras. Er is veel privacy omdat er geen directe achterburen zijn. Achterin de tuin staat een berging voor de fietsen en door de berging is een achterom beschikbaar. Kortom, deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.