Cremerstraat 2523532 BM UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Ruime en lichte jaren 30-bovenwoning met karakteristieke details en zonnig balkon op het zuiden. In een prachtige groene omgeving met vrij uitzicht aan de voorkant. Gelegen aan een rustige (fiets)straat in de sfeervolle en gezellige wijk Nieuw Engeland. Entree + eerste verdieping: Je komt binnen via een portiek met eigen voordeur die leidt naar een kleine hal met originele vloer- en wandtegels en trap naar boven. Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met deuren naar het toilet, de bijkeuken, de woonkamer en een open doorgang naar de keuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het balkon. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een gasfornuis, elektrische oven, ruime gootsteen, bijzondere Portugese tegels en een deur naar het balkon. In de bijkeuken bevindt zich momenteel een ingebouwde werkplek, ruime voorraadkast en koel/vriescombinatie. Tweede verdieping + zolder: De karakteristieke houten trap leidt naar de tweede verdieping en komt uit in een hal. Hier bevinden zich in totaal drie slaapkamers waaronder een ruime (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer en ruimte inbouwkasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een kleine kamer aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasmachineruimte en moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de zolder over de gehele breedte van de woning waar zich ook de CV-ketel bevindt. Schuur: Via een gedeelde achteromgang met slot is de volledig nieuwe schuur, voorzien van elektriciteit en licht, te bereiken. Bovenop het gehele schurenblok ligt een sedumdak met plantjes en bloemen. Bijzonderheden: - Met originele paneeldeuren en details - Vrij en zeer groen uitzicht aan de voorzijde en volop groen aan de achterzijde - Stenen balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning - Eikenhoutenvloer in de woonkamer, houten vloer in de (hoofd)slaapkamer, (Portugese) tegelvoer in de keuken en verder overal in het huis parketvloer - Voorzien van gevelisolatie - Actieve VVE bestaande uit 5 appartementen - Nieuwe schuur - In een rustige straat en groene omgeving - Op een steenworpafstand van Utrecht Centraal en het centrum - Diverse winkels en eetgelegenheden op loopafstand - Glasvezelaansluiting