Croeselaan 187-BSA3521 BM UtrechtDichterswijk

NIEUW IN ONS AANBOD: CROESELAAN 187 BSA. EEN INSTAP-KLARE WONING! Stap binnen in de charmante wereld van Croeselaan 187 BSA, gelegen in de geliefde wijk Dichterswijk in Utrecht. Deze prachtige 3-laagse bovenwoning biedt niet alleen een centrale locatie, maar ook een unieke mix van behoud van karakteristieke details en moderne voorzieningen. De woning verwelkomt je met een warme ambiance, waar historische details zoals de originele ornamenten en authentieke deuren perfect samengaan met eigentijdse elementen. De woning is tevens voorzien van karakteristieke details zoals bijvoorbeeld de glas-in-rood ruiten bij de woonkamer- en suite. Geniet van de ruime indeling die de woning biedt, met een stijlvolle woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en strakke afwerkingen. Deze bovenwoning op de Croeselaan 187 BSA is niet alleen een huis, maar een plek vol karakter en comfort. Mis niet de kans om hier thuis te komen en te genieten van het beste dat wonen in Dichterswijk te bieden heeft. INDELING: Begane grond: entree, meterkast en de hal. Eerste verdieping: overloop, toilet, woonkamer- en suite, keuken en een balkon. Tweede verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers met kastruimte en een badkamer. Derde verdieping: overloop met wasruimte, douchehoek, inpandige berging en een slaapkamer. LIGGING: De ligging in de populaire wijk Dichterswijk biedt het beste van beide werelden: de rust van een charmante buurt en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Ontdek gezellige cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving, en profiteer van de uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Utrecht en het openbaar vervoer. Gelegen in het hart van Utrecht, biedt de Dichterswijk niet alleen een centrale locatie maar ook een levendige sfeer. Maak wandelingen langs de sfeervolle grachten, ontdek gezellige pleinen en geniet van de diversiteit aan lokale winkels en eetgelegenheden. Het is een wijk waar het historische karakter bewaard is gebleven en waar je je snel thuis zult voelen. De wijk staat bekend om zijn gevarieerde eetopties, van gezellige lunchrooms tot internationale keukens. Hier vindt u een hechte en gastvrije gemeenschap die regelmatig samenkomt voor buurtbarbecues, straatfeesten en andere evenementen. BUITEN: Een zeldzame vondst in deze centrale locatie! Een fraai afgewerkt balkon wat voldoende privacy biedt. PARKEREN: Parkeren kan voor de deur op de openbare weg. Je komt als bewoner in aanmerking voor een vergunning. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van circa 110m2; - Gelegen in de gewilde buurt Dichterswijk; - Voorzien van karakteristieke details; - Beschikt over 3 verdiepingen; - Voorzien van nette vloer en strakke wanden; - Gelegen nabij uitvalswegen en het centraal station; - Meetrapportage van de woning aanwezig; - Energielabel C; - Behoudt van karakteristieke details zoals glas-in-lood; - Oplevering in overleg. Kadastrale informatie: Catharijne, sectie D, nummer 7963 A3. Interesse? Dan is het mogelijk om op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging met ons in te plannen.