Dublinstraat 763541 CD UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Luxe Penthouse met Verbluffend Dakterras op Excellente Locatie Beschrijving: Stap binnen in dit exclusieve penthouse, gelegen aan de Dublinstraat 76 in Utrecht. Deze eigentijdse woning biedt niet alleen een royaal gevoel, maar ook een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend dakterras van ruim 70 m2. De ruime entree, met een indrukwekkende raampartij, leidt naar de riante masterbedroom en twee andere slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een ruime inloopdouche, handdoekradiator, en luxe wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken is werkelijk verrassend. Bij binnenkomst ervaart u direct een panoramisch uitzicht over Leidsche Rijn Centrum. Grote raampartijen zorgen de hele dag voor veel zonlicht, terwijl vloerverwarming/-koeling het comfortabel houdt. De blikvanger is het hoogteverschil in het plafond, geaccentueerd door een maatwerk Hulsta kast van bijna 4 meter hoog, inclusief een geïntegreerd bureau. Op mooie zomerdagen kunt u genieten van uw eigen dakterras met vrienden en dierbaren. Kenmerken: Ligging: Centraal en gunstig nabij uitvalswegen A2 en A12, loopafstand van busstation en station Leidsche Rijn. Slechts 4 minuten met de trein naar Hoog Catharijne. Winkels, restaurants, gezondheidscentrum en voorzieningen binnen handbereik. Binnendoor toegang tot Foodmarkt Jumbo op bijvoorbeeld regenachtige dagen. Woonoppervlakte: In totaal bijna 190 m2 ruimte om te wonen en te leven, waarvan 112 m2 in het appartement (woninginhoud 385 m3), een aparte berging van 6 m2 met een hoogte van bijna 4 meter en een dakterras van ruim 70 m2. Slaapkamers: Drie smaakvol ingerichte slaapkamers met veel natuurlijk licht voor rust en ontspanning. Dakterras: Geniet van het buitenleven op het indrukwekkende dakterras van ruim 70 m2, ideaal voor gezellige avonden en zonnige middagen. Berging: Veel bergruimte, aparte berging in de garage en praktische ruimte in de woning voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats voor ultiem gemak. Extra's: VVE Kosten: Circa €200 per maand in totaal voor zowel het appartement als de parkeergarage. Lichtinval: Dankzij de grote ramen wordt elke ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer. Interesse? Plan nu uw bezichtiging! Dit unieke penthouse staat klaar om u te verwelkomen in een wereld van luxe en comfort. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden van wonen op een toplocatie in Utrecht. Oplevering op korte termijn is mogelijk.