Eerste Oosterparklaan 92-E3544 AK UtrechtParkwijk-Zuid

Aan de rand van het Prinses Amaliapark ligt dit fraaie 3 kamer hoekappartement met eigen berging in de onderbouw. Het appartement kenmerkt zich door de vele raampartijen wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²) geven u een optimaal wooncomfort en een zeer ruimtelijke woonbeleving. Het balkon van 7 m² is vanuit de woonkamer toegankelijk en is gesitueerd op het oosten. De 2 slaapkamers zijn ruim bemeten en de badkamer is uitgerust met een separate douche en een ligbad. In de directe omgeving zijn winkelcentrum Parkwijk, Leidsche Rijn Centrum, Prinses Amaliapark en het Maximapark gelegen. Via de Daphne Schippersbrug fietst u ook eenvoudig naar de binnenstad. Op een paar minuten lopen bevindt zich ook de HOV-busverbinding. Daarnaast zijn de A-2 en A-12 eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving van het complex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met lift, berging en automatische centrale toegangsdeuren. Tweede verdieping: Vanuit de lift bereik je de centrale hal met de meterkast en toegangsdeur tot het appartement. Appartement: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, inpandige bergruimte met hierin de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met de open keuken. Hier is lekker veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken betreft een groot eiland en is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, recirculatie afzuigschouw en een Quooker. Het balkon is gesitueerd op het oosten en biedt genoeg zitruimte voor 4 personen. Vanaf het balkon, de woonkamer en de hoofdslaapkamer kijk je uit over het Amaliapark. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn beide ruim bemeten en de moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad. Het appartement is voorzien van fraai eiken vloerdelen. Bijzonderheden: - Verzorgd drie kamer appartement op een centrale locatie in Leidsche Rijn; - Royale woonkamer met open keuken met kookeiland; - 2 ruime slaapkamers; - Complete badkamer met douche en ligbad; - Bijdrage V.V.E. is ongeveer € 167,- per maand; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Het complex is gelegen op erfpacht grond, de canon is eeuwigdurend afgekocht; - Het appartement beschikt over stadsverwarming en is hierdoor dus al gasloos; - Het appartement heeft een energielabel A+.