Floris Heermalestraat 73514 VV UtrechtTuinwijk-Oost

Welkom op de Floris Heermalestraat! Dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met heerlijke tuin is precies wat je zoekt als je (je eerste) woning wil kopen. Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een moderne ruime keuken met pantry, een kleine maar praktische badkamer en twee goede slaapkamers en zoals gezegd een heerlijke ruime tuin op de zon. Tuinwijk, de buurt waar dit juweeltje zich bevindt, is precies wat je zoekt in Utrecht. Het biedt niet alleen de charme van een rustige, groene wijk, maar ook alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik. Van de kleine boetiekjes tot de gezellige cafés en restaurants, er is altijd wel iets te beleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bushaltes) en vlotte toegang tot de uitvalswegen (A27 en N237). De indeling is als volgt; Vanaf de rustige straat stap je in de hal van waar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan weerszijde van de entree bevinden zich de twee slaapkamers. Beiden bieden verschillende mogelijkheden, denk dan bijvoorbeeld aan een kinder-, werkkamer of inloopkast. De keuze is helemaal aan jou! De woonkamer met haar grote raampartijen is ideaal voor zowel een loungegedeelte als een eethoek. De directe toegang tot de achtertuin vergroot je leefruimte in de warmere maanden. In de keuken vind je de perfecte mix van functionaliteit en stijl, met voldoende ruimte voor zowel koken als sociale interacties. De moderne keuken, met zijn strakke witte kasten en donkere aanrecht, is ideaal voor het bereiden van jouw favoriete recepten, ondersteund door kwaliteitsapparatuur zoals een gaskookplaat en vaatwasser. Een grote bergkast is uitermate geschikt als pantry. De badkamer combineert luxe met gemak, dankzij de recente renovatie, moderne tegels, en vloerverwarming, waardoor je elke ochtend een frisse start ervaart. Buitenruimte De riante achtertuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende privacy met dank aan de houten schuttingen. Hier heb je genoeg ruimte voor tuinieren, zonnebaden of buiten dineren. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Tuinwijk - Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin - Modern uitgeruste keuken (2019) en eveneens toegang tot de tuin - In 2019 gerenoveerde badkamer met vloerverwarming - Twee slaapkamers - Grotendeels betegelde achtertuin met stenen berging - Voorzieningen nabij gelegen en goede bereikbaarheid