Galvanistraat 8-BIS3553 RC UtrechtElinkwijk en omgeving

Ruime bovenwoning met vier kamers met een zonnig balkon in het gezellige Zuilen op loopafstand van Julianapark. Zuilen kenmerkt zich door het stadse karakter met in de directe nabijheid leuke restaurantjes en koffie zaakjes aan de Amsterdamsestraatweg maar ook praktische winkels zoals een slager, een bakker en een groenteboer. Uiteraard zijn de Albert Heijn, het Kruidvat en de Etos ook nabij gelegen. Toch even het centrum in? Dan sta je binnen tien minuten midden in de binnenstad. Voor een rondje op de fiets of een goede wandeling, ben je binnen enkele minuten aan de oevers van de Vecht, het Julianapark of bij de Maarsseveense Plassen. De Ring Utrecht is eenvoudig te bereiken, maar ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Station Zuilen met een directe verbinding naar Amsterdam, ligt op slechts vijf minuten fietsen afstand. Al met al een fijne woning op in een aantrekkelijke omgeving! Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang. Eerste verdieping: overloop met toilet. De riante woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met vrijuitzicht en met een hoog plafond. Aan de achterzijde van de woning is dichte keuken met toegang naar het zonnige balkon. Tweede verdieping: royale overloop met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, zijkamer en ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is beschikt over een douche en een wastafel. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt ruimte voor al je spullen die je niet dagelijks gebruikt. De woning verkeert in een redelijk goede condities maar je mag er rekening mee houden dat je nog wel een en ander zal willen moderniseren. Al met al een fijne woning om mee te starten! We nemen graag de tijd om het je te laten zien. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels een verouderde c.v.-combiketel; - Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing; - De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 108 per maand; - Inbouwapparatuur in de keuken functioneert beperkt; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet- zelfbewoningsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.