Guldenplantsoen 283541 GS UtrechtLeeuwesteyn

Ben je op zoek naar een verzorgde luxe 2-kamer benedenwoning, met parkeerplaats en gemeenschappelijke binnentuin? En wil je op korte afstand wonen van alle denkbare dagelijkse voorzieningen? Dan is dit appartement echt iets voor jou! Deze instapklare woning is in 2022 opgeleverd en is geheel gereed voor de toekomst. Zo wordt er bijvoorbeeld geen gebruik gemaakt van gas, is het appartement voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming) en is het complex voorzien van zonnepanelen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen (v.v. zonnewering) met visgraat PVC vloer, een moderne keuken met kookeiland, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, bergkast met witgoedaansluiting en een inpandige berging in het complex. Tot slot beschik je over een gemeenschappelijke binnentuin waardoor je heerlijk de hele dag van het buitenleven kan genieten. Het appartement is gelegen in de wijk Leeuwesteyn. Een nieuwe, duurzame woonbuurt met een echt Utrechts en stedelijk karakter. Speels en sfeervol, maar toch strak. Het ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal en verbindt oud met nieuw Utrecht. De woning is om de hoek van Leidsche Rijn Centrum en via de Daphne Schippersbrug bent u in slechts 10 minuten fietsen in het oude centrum van de stad. Openbaar vervoer voorzieningen zijn nabij gelegen en de A2 ligt op steenworp afstand. Alle feiten op een rij: - Instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de begane grond - Gemeenschappelijke groene binnentuin waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven - Het complex is gereed voor de toekomst en voorzien van zonnepanelen - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Er is een gemeenschappelijke fietsenberging - De servicekosten bedragen circa € 192,- per maand - De eigen parkeerplaats in de parkeergarage is onderdeel van een VvE. De servicekosten bedragen hiervoor circa € 28,- per maand - In de overeenkomst zal een anti-speculatiebeding en een zelfbewoningsplicht tot maart 2025 worden opgenomen "Een woning kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"