Houtrakgracht 5563544 SE UtrechtLangerak

Deze lichte, ruime maisonnette gelegen op de hoek heeft een prachtig vrij uitzicht over groen en is centraal gelegen. Comfort, een praktische indeling, veel ruimte en maar liefst twee buitenterrassen is wat deze woning aan de Houtrakgracht 556 heeft te bieden. Het winkelcentrum van Parkwijk ligt om de hoek en het Leidsche Rijn centrum is op maximaal 5 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer zoals de bus en de trein zijn ook op korte afstand te vinden. Indeling: Via de trap of de lift kom je terecht op de eerste verdieping. Via de galerij komen we bij de voordeur van deze maisonnette. In de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trappenkast en de inpandige berging met wasmachine aansluiting. Deze is ook te bereiken via de galerij. Wanneer we doorlopen kom je terecht in de Z-vormige woonkamer voorzien van een mooie gelakte hardhouten vloer en welke toegang geeft tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De halfopen woonkeuken is ruim opgezet en biedt ook voldoende ruimte voor een eettafel. Voorzien van een graniet werkblad, diverse inbouwapparatuur en een elektrische kookplaat kan je hier heerlijk aan de slag. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht over de naastgelegen Groenedijk. Op de bovenste verdieping kom je terecht op de ruime overloop op met openslaande deuren naar het grote dakterras. Vanaf deze overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de volledig betegelde badkamer met douche, een zwevend toilet en wastafel betreden. Openslaande deuren in de hoofdslaapkamer geven tevens toegang tot het dakterras. Dit dakterras is circa 30 m² groot en is zonovergoten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 104 m² - Voorzien van een eigen parkeerplaats - Gezamenlijke fietsenberging - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel A - Maandelijkse Vve bijdrage € 180,- per maand - Gewenste oplevering 2 september 2024