Omschrijving

ZEER LICHTE 3-KAMER BENEDENWONING MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN (CA. 165m2) EN EEN BERGING GELEGEN IN DE WIJK NIEUW ENGELAND. Ben je op zoek naar veel leefruimte en de mogelijkheid voor een moestuin, groot terras, vijver of speelplaats in je tuin, maak dan snel een afspraak. Een aantal pluspunten op een rij: - Geweldige achtertuin op het zuiden met een lariks en twee japanse kersenbomen - Zeer ruime woonkamer met een zijraam met extra lichtinval - Stenen schuur te bereiken via achterom - Extra overdekte fietsenstalling in de tuin - Geheel dubbel glas en energielabel C - Voor- en achter vrij uitzicht Dit appartement is gelegen aan een rustige straat met om de hoek het Majellapark. De wijk Nieuw Engeland is een gezellige woonwijk aan de westzijde van de stad net buiten het centrum van Utrecht. Verder zijn er nog velerlei voorzieningen in de wijk zoals diverse koffietentjes, restaurants, terrasjes, speelweide voor de hond en meer. Ga je met de trein naar je werk, dan kun je lopend naar het Centraal Station. Indeling: Begane grond: Je komt in het midden van het huis binnen in de centrale hal. We lopen rechtdoor naar de royale en zeer lichte woonkamer met een vaste kast. Zowel voor als achter heb je een groot raam en er is nog een extra zijraam. De breedte van 4.24m draagt nog extra bij aan het ruimtelijk gevoel. Achter kijk je uit over de geweldige achtertuin en voor is er ook nog een stukje tuin waardoor je veel privacy hebt. Terug in de hal lopen we de keuken in. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok, de deur naar de achtertuin en de deur naar de badkamer met een douche en vaste wastafel. De ouderslaapkamer met vaste kast is 4.00 x 2.43m heeft ook een mooie afmeting. De tweede slaapkamer is 2.97 x 2.31m. Als laatste is er nog er een apart toilet. De achtertuin heeft een geweldige afmeting van circa 12.20 x 13.60m. Er staat onder meer een lariks en twee japanse kersenbomen. Er is alle ruimte om een moestuin, groot terras, vijver of speelplaats aan te leggen. De ligging op het zuiden kan niet beter. Er is een overkapping gemaakt voor fietsen in de tuin en er is nog een aparte stenen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 66m2 en inhoud 261m3 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 141,17 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989 - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE B 8792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (13,19 meter diep en 13,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 2 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 3 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 4 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 5 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 6 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 7 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 8 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 9 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 10 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 11 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 12 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 13 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 14 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 15 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 16 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 17 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 18 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 19 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 20 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 21 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 22 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 23 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 24 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 25 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 26 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 27 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 28 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 29 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 30 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 31 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 32 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 33 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 34 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 35 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 36 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 37 van Jaffastraat 38
  • Bekijk foto 38 van Jaffastraat 38

© 2001-2024 funda