Javastraat 33531 PL UtrechtLombok-Oost

In de woonwijk “Lombok” is deze bijzondere voormalige 2-kamer benedenwoning gelegen met een zonnige achtertuin op het westen met een knusse berging. Het appartement is omgebouwd tot een bijzonder sfeervolle en unieke loft! Er is in de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan deze zeer fraaie en met gevoel voor architectuur verbouwde en goed onderhouden woning. De woning ligt om de hoek bij de Kanaalstraat met diverse leuke winkeltjes en is op loopafstand van het Centraal Station en het historische Centrum gelegen. Kortom, een fijne woning welke direct te betrekken is! Indeling Begane grond: entree, hal, L-vormige loft met in de lange poot een fantastische open keuken met eveneens een L-vormige keukenblok waardoor er een woonkeuken sfeer ontstaat terwijl er ook een mooie woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en verzorgde achtertuin aanwezig is. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. In de korte poot van de L-vormige loft is een zeer comfortabele hoogslaper gerealiseerd welke uitermate goed past in de ruimte met een zeer hoogplafond. Ook de ruimte onder het bed is zeer functioneel en praktisch met ingebouwde kasten! Vanuit de kamer is de moderne luxe badkamer bereikbaar met een comfortabele inloopdouche, wastafel, toilet en was-/droogopstelling. Deze unieke en eigentijdse woning dien je beslist van binnen te hebben gezien en ervaren! Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar 2010); - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een fraaie eiken houten vloer; - Vanuit de badkamer is middels een Vlizotrap de extra bergruimte bereikbaar; - Indien wenselijk is een tweede kamer redelijk eenvoudig terug te bouwen; - De Vereniging van Eigenaren is actief; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.