Omschrijving

Heerlijke benedenwoning met zonnige tuin in het populaire Muntkwartier! Op een mooie plek in het Muntkwartier ligt deze goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning met een zonnige tuin, ruime woonkamer en handige berging. Dankzij de centrale ligging en de gezellige sfeer van deze buurt is dit een gewilde plek om te wonen! Deze woning heeft het: - Lichte hoekwoning - Heerlijke ruime tuin met schuur/berging - Slim en functioneel ingedeeld - Zeer ruime woonkamer - Rustige, sfeervolle straat met parkeren met vergunning voor de deur - Nieuwe kozijnen met HR++-glas - Nieuw energielabel C (geldig t/m 2034) LIGGING De gezellige Krugerstraat ligt op één van de mooiste locaties van de stad, vlakbij de Muntkade en op loopafstand van Utrecht CS. Binnen een paar minuten lopen ben je in het gezellige Lombok of het groene Oog in Al, met gezellige horeca zoals Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. Nog iets verder fietsen (10 minuten) en je bent op het Neude of de Oudegracht, waar je een breed aanbod aan restaurants, hippe koffiezaken en bekende winkels vindt Zomers zwemmen achter je huis of met een bootje het water op en ’s avonds loop je zo de deur uit voor een wandeling door het park. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met de fiets ben je binnen 5 minuten op station Utrecht Centraal en met de auto zit je zo op de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de badkamer en de ruime, lichte woonkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de afgesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken komt lekker veel daglicht binnen door het zijraam. De slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft openslaande deuren naar de tuin. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, is bijna 6,5 meter diep, en heeft een ruime en handige (verwarmde) stenen berging met wasmachine aansluiting. De berging biedt veel opbergruimte en heeft een achterom, wat ideaal is voor fietsen. Kortom, deze woning moet je echt gezien hebben! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak met je makelaar. Let op: er zijn enkele NVM-clausules van toepassing, waaronder een ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.650
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (6,44 meter diep en 2,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 2 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 3 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 4 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 5 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 6 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 7 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 8 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 9 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 10 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 11 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 12 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 13 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 14 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 15 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 16 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 17 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 18 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 19 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 20 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 21 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 22 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 23 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 24 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 25 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 26 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 27 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 28 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 29 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 30 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 31 van Krugerstraat 31
  • Bekijk foto 32 van Krugerstraat 31

© 2001-2024 funda