Looplantsoen 1343523 GX UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Looplantsoen 134 te Utrecht (Tolsteeg) Vraagprijs: € 379.000,- k.k. LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK TOLSTEEG. Dit heerlijke lichte, zeer goed onderhouden (volledig gerenoveerd in 2020) en ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, luxe badkamer, luxe eetkeuken en een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Ook is er een eigen (fietsen)berging aanwezig op de begane grond. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning is centraal gelegen in de populaire wijk Tolsteeg met vrijwel alles op loopafstand, waaronder het winkelcentrum Smaragdplein met meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, het gezellige Rotsoord en Heuveloord met leuke horeca en terrassen aan het water en het naastgelegen park Tolsteeg met diverse sportfaciliteiten. Maar ook de Ooster- en Westerkade, het Ledig Erf, de Twijnstraat en de binnenstad met al haar leuke restaurantjes en cafés is op nog geen 10 minuten loopafstand gelegen. Meerdere bushaltes en het Station Vaartsche Rijn zijn eveneens op een steenworp afstand gelegen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, en toegang tot de berging en het trappenhuis. Tweede verdieping Entree/ hal met meterkast, toilet en bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime, lichte woonkamer met een groot raampartij welke zorgt voor heerlijk lichtinval. De gezellige en moderne eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/ oven, afzuigkap en gaskomfoor. Via de eetkeuken heb je toegang tot het zonnige balkon, welke gelegen is op het zuiden. Op het balkon vind je ook een bergkast. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer. deze is voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1959; Woonoppervlakte ca. 72 m2, inhoud woning 234 m3; Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 117,20 per maand; Voorzien van een balkon, gelegen op het zuiden, met uitzicht op de binnentuin; Appartement is geheel voorzien van HR ++ glas; Appartement is in 2020 geheel gerenoveerd met onder andere een nieuwe badkamer en keuken; Elektra is vernieuwd in 2020 De wanden en plafond zijn strak gestuukt. Verwarming en warmwater middels cv combi ketel (bouwjaar 2020); Oplevering: In overleg.