Omschrijving
Betaalbaar 4-kamer hoekappartement (65m2) gelegen op een rustige plek aan de rand van de wijk Lombok.
Een aantal pluspunten op een rij:
- Maar liefst 4 kamers
- Gemoderniseerde keuken en badkamer
- Nette wanden en plafonds
- Verwarming en warm water cv-combi 2023
- Platte dak 2024
- Vrij uitzicht op groenstrook
- Dubbel glas (op 1 raampje na)
Deze verrassende bovenwoning ligt op korte afstand van het Centraal Station en de oude binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht bij Winkelcentrum Groeneweg of bij de winkels aan de Händelstraat in Oog in Al.
Eerste verdieping:
Je komt hier boven op de overloop en hier vind je het toilet. Er is een royale slaapkamer met uitzicht op de naastgelegen groenstrook. Er naast is nog een tweede slaapkamer.
Tweede verdieping:
Ook hier kom je boven op een centrale overloop. Hier is de woonkamer met fraai uitzicht en ernaast een derde slaapkamer. Verder is er de gemoderniseerde, nette keuken met een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Achter de keuken is de prima badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 65 m2 en inhoud 253 m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2023
- Energielabel E, 13-05-2029
- De VvE is niet actief, er worden derhalve geen servicekosten betaald
- Appartement is verhuurd geweest
- Er zal een niet-zelbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 289.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.446
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 65 m²
- Inhoud
- 253 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CATHARIJNE B 7489
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Foto's 31
© 2001-2024 funda