Marowijnedreef 433563 SE UtrechtVechtzoom-zuid

In dit ruime 4-kamerappartement heb je prachtig uitzicht op groen Overvecht. De bijzondere architectuur van dit kleinschalige wooncomplex maakt dit tot een stedelijk monument. Binnen vallen direct de originele details en de vriendelijke, lichte woonruimtes op. Indeling: Entree, bellentableau met video-intercom, gesloten trappenhuis met lift, berging op de begane grond met fietsuitgang. Vijfde verdieping: grote gemeenschappelijke ruimte, deze deel je met de drie andere woningen op de verdieping. voordeur, hal met meterkast en wc met fontein, slaapkamer, woonkamer met half open keuken en toegang tot groot balkon met ochtendzon en beperkt avondzon, twee slaapkamers en nette badkamer met douche, vaste wastafel, 2e wc en wasmachineaansluiting. De woning heeft een fijn thuis gevoel en is zo te betrekken. De raampartij keuken geeft vaak mooi zicht op de ondergaande zon. De locatie is één van de pluspunten van deze woning. De wijk heeft heel veel groen en diverse parken, waaronder park de Watertoren, Noorderpark|Ruygenhoeksepolder biedt volop recreatiemogelijkheden. We noemen zwembad De Kwakel, de Maarsseveense Plassen, de Vechtsebanen, fort de Klop, fort de Gagel etc. Het grootwinkelcentrum Overvecht met een Albert-Heijn XL en de Hema is eveneens in de nabijheid gelegen of je kiest voor het kleinere winkelcentrum de Klop, beide zijn op loopafstand te bereiken. Metrages: Woonoppervlakte circa 98 m2 Inhoud circa 316 m3 Balkon circa 9,5 m2 Berging circa 8 m2 Bijzonderheden: - Begin 2016 wees de gemeente Utrecht enkele gebouwen en complexen van naoorlogse bouwkunst aan als gemeentemonument. Ook de 'commune-flats' in Overvecht werden geselecteerd, als een van de meest bijzondere typen van woningbouw. Na 50 jaar functioneren deze flats nog altijd naar grote tevredenheid van de bewoners. Vanaf 2017 hebben de experimentele flats de status van gemeentelijk monument. De gebouwen vallen onder de categorie 'bijzondere woonvormen'. Bij de bescherming van de flats gaat het voornamelijk om de gemeenschappelijke hal en de flexibele plattegronden. De buitenkant van de flats is van minder groot belang. Per etage is er een gezamenlijke algemene ruimte die met 3 buren deelt, je kunt er een tafeltennistafel plaatsen of een loungehoek, alles in goed overleg met je etage-genoten. - Ruim voldoende parkeergelegenheid, vooralsnog gratis -Bijdrage aan de (actieve) VvE bedraagt 258,36 per maand en het voorschot stookkosten bedraagt € 105,= per maand - De woning is van het gas af en er zijn door de VvE al een aantal duurzaamheidsvoorzieningen getroffen, zoals het plaatsen van dubbele beglazing en het plaatsen van zonnepanelen.