Mijdrechtstraat 103522 HW UtrechtRivierenwijk

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare benedenwoning met een royale tuin en veel lichtinval? Deze recent gerenoveerde woning in Utrecht-Zuid is precies wat je zoekt! De woning is volledig vernieuwd in 2024 en beschikt over een moderne keuken, een luxe badkamer en is afgewerkt met een mooie PVC vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Alles is tot in de puntjes verzorgd, dus je kunt er zo in! Locatie: De woning is gelegen in de populaire Rivierenwijk, op een ideale locatie. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Utrecht Centraal of station Vaartsche Rijn. Ook met de auto ben je snel op de A2, A12 en A27/28. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan: van de bioscoop Kinepolis bij het Jaarbeursplein tot de gezellige restaurants aan de Veilinghavenkade, het bruisende Rotsoord en de terrassen aan het Ledig Erf met het Louis Hartloopercomplex. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkten zoals AH en Coop, of bij lokale speciaalzaken en delicatessenwinkels. Daarnaast biedt de wijk diverse culturele en sportfaciliteiten, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Kortom, deze woning is de ideale plek voor wie een combinatie zoekt van modern comfort en een centrale ligging in Utrecht! Indeling: Entree, gang, bergkast, lichte woonkamer met schouw, moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, rustig gelegen. De riante tuin is zowel via de slaapkamer als via de keuken te bereiken. Metrages: Woonoppervlakte circa 52 m² Achtertuin 45 m² Bijzonderheden: - Kleinschalige vereniging van eigenaars bestaande uit drie woningen. - Bijdrage vereniging van eigenaars bedraagt € 50,= per maand. - De VvE heeft een gezamenlijke opstalverzekering, een inschrijving in de Kamer van Koophandel, een reservefonds en een gezamenlijke bankrekening. - De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, tot in de details afgewerkt en op korte termijn te betrekken.