Mimosastraat 613551 DA Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Een licht hoekappartement op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum. In de gewilde 2e Daalsebuurt om de hoek van de Amsterdamsestraatweg bevindt zich dit lichte nog te moderniseren 3-kamerappartement. Het appartement is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De woonoppervlakte bedraagt 79 m2 ! De woning is gelegen op de tweede verdieping en is praktisch ingedeeld. Doordat de woonkamer opvallend breed is en voorzien is van grote ramen, is er sprake van een grote hoeveelheid lichtinval. De halfopen keuken en badkamer zijn aan vernieuwing toe. Het appartement telt twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In het gehele appartement ligt een kurkvloer. In de berging (met elektra) op de begane grond (6m2) kun je je fiets veilig stallen en is er plaats voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt bewoond door een leuke mix van jong en oud. Bovendien is er volop parkeergelegenheid rondom het gebouw. Een parkeervergunning kost nog geen 10 euro per maand. Het appartement is gelegen vlakbij winkelcentrum “De Plantage” met diverse winkels, eetgelegenheden en op woensdagen een kleine markt. Ook de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg biedt een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden: ga voor een lekker broodje van Familie van Rijk, Bagels & Beans of Brandstof en een Italiaanse pizza bij Satriale’s. Last but not least loop je binnen 10 minuten naar het mooie Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen, joggen en relaxen. Ook de OV-verbindingen zijn op loopafstand en de snelwegen A2, A28, A27 zijn eenvoudig bereikbaar. Het inpandige balkon is gelegen op het noordoosten en zorgt ervoor dat je altijd droog en uit de wind buiten kunt zitten. De indeling: Het appartement ligt op de tweede verdieping. Je komt binnen via de hal/entree (te bereiken met zowel de trap als de lift). Vanaf de voordeur kijk je zo de ruime, lichte woonkamer in. De halfopen keuken beschikt over veel ruimte en is flexibel in te delen. Via de hal loop je respectievelijk naar de ruime slaapkamer, badkamer, toilet met fontein en tweede ruime slaapkamer met balkon. Kenmerken woning: -Het betreft een woning met ruime kamers -Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 42 appartementen -De maandelijkse VVE bijdrage is ca. € 185,- -Het balkon is gelegen op de vroege ochtendzon -Erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV 1989) -Liftinstallatie aanwezig -Winkelcentrum “De Plantage” is gelegen op 150 meter lopen van de woning -Het centraal station ligt op 5 minuten fietsen en ook de binnenstad is binnen minder dan 10 fietsminuten te bereiken. -Oplevering kan per direct ! Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Vraag Brochure aan' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.