Mimosastraat 633551 DA Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

BESTE KIJKER, HELAAS ZITTEN DE BEZICHTINGSDAGEN HELEMAAL VOL. DOOR TE REAGEREN OP DEZE ADVERTENTIE ZULLEN WIJ U AUTOMATISCH OP CHRONOLOGISCHE VOLGORDE OP DE RESERVELIJST ZETTEN. Modern, goed ingedeeld 3-kamerappartement met berging om de hoek van het bruisende Utrechtse centrum. Ben je op zoek naar iets voor jezelf, samen, of voor je studerende kind? Dan is dit misschien wel het appartement dat daarbij perfect past! De Mimosastraat ligt in de 2e Daalsebuurt, om de hoek van de Amsterdamsestraatweg. De locatie is daarom ook meer dan ideaal te noemen, zowel wat betreft voorzieningen als bereikbaarheid. De Amsterdamsestraatweg herbergt een breed scala aan winkels en andere voorzieningen en zal in 2024 een ware metamorfose ondergaan. Tevens ligt Winkelcentrum Plantage op loopafstand, waar je ook voor de dagelijkse boodschappen goed terecht kunt. Tot slot zijn er voldoende mogelijkheden met het openbaar vervoer en is Utrecht Centraal met 5 minuten fietsen te bereiken. Het appartement zelf bevindt zich op de 2e verdieping van het complex. Via de galerij stap je binnen in de hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken met schiereiland. Dit is de perfecte ruimte om te koken voor je gasten of even heerlijk neer te ploffen na een lange dag werken. De woonkamer heeft ramen aan weerszijden van het appartement, waardoor er gedurende de dag voldoende licht binnenvalt. Verder heeft dit appartement nog een moderne badkamer, twee slaapkamers waarvan één riant en met toegang tot een inpandig balkon. Beide kamers hebben de afgelopen jaren gediend als slaapkamers maar kunnen ook prima als slaap- en werkkamer worden gebruikt. Het inpandige balkon is gelegen op het noordoosten en zorgt ervoor dat je altijd droog en uit de wind buiten kunt zitten. Voor het avondzonnetje zat de huidige bewoner graag op de galerij om de laatste zonnestralen nog mee te pakken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Woonoppervlakte 71 m² met een balkon van 7 m²; - Eigen stenen berging van ca. 5 m² - Warm water en verwarming middels stadsverwarming; - Energielabel B; - De erfpacht (canon) is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - Actieve VvE; - VvE-kosten € 169,60 per maand; - Woning zal worden verkocht met een ouderdoms- en niet-bewonersclausule.