Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de wijk Tuindorp-oost gelegen fraai 4-kamer(hoek)appartement (voorheen 5-kamers) met een zonnig balkon op het westen en een berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de 1e etage en heeft vrij uitzicht over de omgeving. Het betreft het grootste type in dit complex (110m2 !) Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Tuindorp Oost, die ruim is opgezet met brede straten en veel groen. In de wijk bevinden zich op loopafstand het Griftpark, veel speeltuinen, scholen en het gerenoveerde winkelcentrum De Gaard met een ruim winkelaanbod. In de wijk heerst de rust van een groene buitenwijk, terwijl op 10 minuten fietsafstand het centrum van Utrecht ligt en met de auto u snel op de A27 of de rondweg van Utrecht Noord bent. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree/hal met videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de privé berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. 1e verdieping: Naast de lift en de eigen voordeur bevindt zich een extra berging. Entree met hal, meterkast en video-intercom. De zeer lichte L-vormige woonkamer (43 m2!) met toegang tot het balkon is voorzien van een parketvloer. Het balkon is gelegen op het westen zodat je tot laat van de zon kunt genieten. Nette separate keuken in een L-opstelling met inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer die eventueel bij de keuken getrokken kan worden waardoor er een ruime eetkeuken kan ontstaat. Gemoderniseerde badkamer met een douchecabine en een wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Verder nog 2 ruime slaapkamers en een berging/kast voor extra opbergruimte. Het geheel maakt een verzorgde indruk en kan dan ook zonder grote investeringen betrokken worden. Aanvullende informatie: -Bouwjaar 1972 -Woonoppervlakte: 110 m2 (zie Nen-meetrapport) -Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 8 m2 -2 keer een externe bergruimte (5,6 m2 op de begane grond en 3 m2 naast de voordeur) -Actieve VvE. Servicekosten bedragen per maand € 282,38 -Voorschot huidige bewoners per maand aan stookkosten en water 131,= per maand -De woning is voorzien van dubbele beglazing -Vrijwel de gehele woning is voorzien van een hardhouten parketvloer -Video-intercom aanwezig -Verwarming via blokverwarming met individuele meters -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, asbestartikel, ouderdomsclausule worden opgenomen -Energielabel G -Aanvaarding in overleg. Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 282,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 2 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 3 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 4 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 5 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 6 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 7 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 8 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 9 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 10 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 11 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 12 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 13 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 14 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 15 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 16 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 17 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 18 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 19 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 20 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 21 van Molengraaffplantsoen 14
  • Bekijk foto 22 van Molengraaffplantsoen 14

© 2001-2024 funda