Morelstraat 59-C3552 GM UtrechtOndiep

Een 100% instapklaar 2 kamer-appartement met balkon, ideaal voor een (her)starter of ouders voor een studerend kind in de gezellige Fruitbuurt. Dit compacte appartement is gelegen in een jaren ’30 gebouw dat in 2011 is gerenoveerd. De lichte woonkamer heeft een houten parketvloer en de moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Met aparte slaapkamer en ruim balkon is dit een fijne plek om te genieten van het stadse leven. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement met zonnig balkon gelegen op de 1e verdieping in de populaire Fruitbuurt V Instapklaar! Net afgewerkte muren en houten parketvloer door de gehele woning V Centraal gelegen nabij de Vecht, Julianapark, winkels, horeca en OV; centrum op fietsafstand V Parkeren voor de deur V Energielabel C (tot 1-5-2025), dubbele beglazing, gedeelde CV's/ boiler V Actieve en gezonde VvE (89,- excl. 71,- voorschot g-w-e) V Eigenaar heeft woning niet zelf bewoond V Oplevering bij voorkeur januari/ februari 2024 Deze fijne woning is rustig gelegen in de Fruitbuurt; een leuke buurt voor jong en oud. Aan de rand van de wijk ligt het Thorbecke Park met onder meer het Sportpark Wesley Sneijder met voetbalvelden en een sportschool. Heb je geen zin om te koken dan kun je aanschuiven bij Restaurant Hygge in Tuinwijk-West en voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar bakker Boonzaaijer, De Plantage of de Amsterdamsestraatweg. Voor je wekelijkse hardlooprondje, of in de zomer een flink stuk roeien, ligt de Vecht om de hoek. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende centrum en het centraal station liggen op tien minuten fietsen. INDELING Begane grond: Via de gezamenlijke entree op de begane grond ga je met de trap naar de woning. 1e Verdieping: Direct naast de entree vind je het zeer nette toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met houten parketvloer kijkt uit op de straat. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het ruime zonnige balkon op. In de zomer kun je hier vanaf de ochtend tot halverwege de middag heerlijk genieten van het zonnetje. De slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en biedt direct toegang tot de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en je treft hier tevens de aansluiting voor de wasmachine. Kortom, ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement op een goede locatie? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Wordt dit jouw thuis?