Muntkade 8-A53531 AK UtrechtLeidseweg en omgeving

Het Dekkledenhuis Een oud pakhuis. Uniek, allure, grandeur, bijzonder en bovenal sfeervol. Daar wil je toch wonen? Dit loftachtige appartement bevindt zich in het oude Dekkledenhuis gebouwd in 1913. In 2011 is het pakhuis - waar zoals de naam het al zegt dekkleden en tenten werden verhuurd - getransformeerd naar een kleinschalig luxe appartementencomplex. De charme van een oud pand, maar met het comfort en klasse van nieuwbouw. Het loftachtige appartement bevindt zich op de begane grond. Door de enorme raampartijen is er bijzonder veel lichtinval. De stadstuin geeft een heerlijk vakantiegevoel. Maar je hebt niet alleen een fijne privé stadstuin. Je deelt met je buren een dakterras bovenop het Dekkledenhuis van 150 m2. Hier heb je 360 graden uitzicht over heel Utrecht. Hoe tof is dat? Omgeving Dit is een heel bijzonder plekje. Je woont hier heerlijk en dat vinden de huidige bewoners ook. Eigenlijk kon niets aan deze plek tippen. Ze verhuizen dus een paar deuren verderop. Dat zegt genoeg toch? Dit is een van de mooiste stukjes van Utrecht. Je fietst vanuit de stad over de Leidsekade naar huis. Je fietst dan langs de karakteristieke bruggetjes, langs de molen en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water. Het Muntkwartier is heerlijk wonen, vlak naast de historische Rijksmunt, waar in het water veel gezwommen wordt. In de winter kun je hier soms zelfs schaatsen. Wanneer je het kanaal oversteekt kom je in Park Oog in Al. Een heerlijke groene omgeving. Landhuis in de stad is zo'n verborgen parel in de stad. Een heel bijzonder pleje. Je woont eigenlijk midden in de stad, maar toch aan het water en in het groen. Met 10 minuten lopen ben je bij Jasmijn en Ik, Buurten in de Fabriek, Kanaalzicht, Bastacosi & The Anthony. Je bent zo bij het Beatrixtheater, KinePolis en leuke restaurantjes zoals De Pomp & Miyagi and Jones. Je woont dus groen en met alle faciliteiten van de binnenstad. Toch ben je ook binnen 5 minuten rijden op de snelweg, met 5 minuten fietsen op het station en met 8 minuten fietsen op De Neude. De locatie is top met veel voorzieningen, zowel in Oog in Al als Lombok heb je vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. De westkant van de stad is volop in ontwikkeling. Het zwaartepunt van de stad zal verplaatsen. Dit zorgt ervoor dat de Muntkade nog centraler zal worden. Indeling Gemeenschappelijk entree, hal, trappenhuis, lift. Begane grond: Entree, hal, luxe open keuken met kookeiland. Aan de open keuken bevindt zich de eetkamer. Door de vide heb je hier een hoogte van 5 meter. Dit zorgt voor extra veel licht. De achterzijde is voorzien van hoge raampartijen en een schuifpui naar de beschutte stadstuin. ’s Ochtends kun je hier heerlijk ontbijten volop in de zon. En in de zomer blijft de zon tot halverwege de middag op de loungebank schijnen. In het tussengedeelte van de woning is een garderobekast gerealiseerd, een toiletruimte en een ruime extra bergkast voor de witgoedaansluitingen. De woonkamer heeft ook weer de hoge plafonds, grote sfeervolle ramen en een vide. Het loftgevoel is hier compleet. Ook vanuit het zitgedeelte kan je naar buiten. In de rustige De Wetstraat zit je ’s middags voor het raam in het zonnetje lekker te lezen of borrelen. Dit kan uiteraard ook op het gemeenschappelijke dakterras van ca. 150 m2. Zo'n Rooftop terrace voelt bijna aan alsof je in een grote wereldstad woont zoals NYC. 1e verdieping: Overloop, badkamer met een hangend toilet, douche, wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is afgesloten met een staallook deur. Er is hier een mooi systeem gemaakt met glas, waardoor je deze kamer kunt ventileren en afsluiten. Alleen de badkamer is afgesloten, de rest staat in open verbinding met elkaar. Pluspunten van de woning - Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Goed geïsoleerd (energielabel A), direct te bewonen - Stadstuin & een gemeenschappelijk dakterras van 150 m2 - Sfeer, afwerking en lichtinval - Gezonde en actieve VvE Voor meer informatie kijkt u op de website.