Oosterkade 18-BSB3582 AT UtrechtWatervogelbuurt

Sfeer, ruimte, vrij uitzicht, licht, fantastische daktuin met vogelgezang midden in het prachtige museumkwartier! Deze heerlijk ruime bovenwoning aan de Oosterkade, met uitzicht op de rivier de Vaartsche Rijn biedt zó veel voordelen! Met heel veel woonruimte, met fraaie glas-in-lood-ramen, met drie slaapkamers en voldoende ruimte in de hal om je dure fietsen of je kinderwagen te stallen, met een GIGANTISCHE daktuin en met het moderne comfort van een luxe keuken en badkamer voelt iedereen zich hier thuis. Het beste deel van Utrecht is de zuidelijke Oude Binnenstad. Het Ledig Erf met het Louis Hartloopercomplex, de Twijnstraat met zijn vele specialiteitenwinkeltjes, de Utrechtse grachten met alle cultuur, met terrasjes en kroegjes en restaurantjes: alles op loopafstand. Een ware toplocatie! Het NS-station Vaartsche Rijn (met tramstation erbij) op 100 meter afstand, Het Ledig Erf op 260 meter, parkeergelegenheid voor de deur of in de parkeergarage Vaartsche Rijn, kortom alle vervoermogelijkheden, culturele, culinaire en shopattracties liggen binnen handbereik. Indeling: entree, ruime hal, trapopgang. 1e verdieping: overloop, modern toilet, ruime woonkamer met luxe open keuken met allerhande kwaliteits-inbouwapparatuur, en toegang naar een dakterras van ca. 80m2 en een stenen schuurtje. 2e verdieping: ruime lichte overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, kast met wasmachine-aansluiting. Separaat toilet. Bijzonderheden: - moderne woning - wijziging splitsingsakte in voorbereiding, aandeel in de VvE is nog 1/4e, wordt 1/6e, stemrecht blijft 1/4e. - servicekosten bedragen € 150,- per maand, gezonde VvE - aanvaarding in overleg -GEEN overlast van horeca