Oudegracht 401-CD3511 PH UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

Makelaardij Exclusief Een uiterst comfortabel driekamer appartement met aangrenzend een vrij gelegen en zonnig terras. Een uitzonderlijke combinatie van beschermd en onbezorgd leven met gebruik kunnen maken van al hetgeen onze historische binnenstad te bieden heeft, op loopafstand. Met vanuit de woonkamer kunnen genieten van uitzicht over de Singel en het groen aan weerszijden daarvan, kan het qua locatie niet eenvoudig beter. Wonen aan het stadspark van Zocher is zo bijzonder. Daarnaast bevindt zich u zich in de nabijheid van de gezellige Twijnstraat en is er een treinstation op slechts vijf minuten lopen afstand. Architect Alfred Tepe was rond 1900 verantwoordelijk voor het imposante kerkgebouw met op het voorterrein een prachtig beeld van Sint Martinus als geharnaste ruiter te paard. Dolf de Maar tekende vervolgens eind van de 20e eeuw de 23 appartementen in het voormalige kerkgebouw. De huidige bewoners hebben het hier vandaag de dag nog altijd erg naar hun zin. Genieten van zijn werk. Aan de achterzijde van het gebouw, is op de eerste verdieping een licht en eigentijds ingedeeld appartement vrijgekomen. Bij de laatste verbouwing zijn kosten nog moeite gespaard. De afbeeldingen en plattegrond van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Aan de grachtzijde komt u het gebouw via een gemeenschappelijke toegang binnen. Een centrale hal brengt u bij de lift en trap om vervolgens naar de eerste verdieping te gaan. Het privé gedeelte begint met een ruime hal met toegang tot een garderobekast, een inpandige berging en een toiletruimte. De hal staat in open verbinding met de daarachter gelegen leefruimte, waarvan het zit- en eetgedeelte en de semi open keuken een prettig geheel vormen. Het dag- en zonlicht dat rijkelijk binnenkomt en het genoemde uitzicht maken het wonen op deze plek in een woord, geweldig. Met vier treden niveauverschil komt u in een aangrenzende kamer die voor oneindig veel doelen kan worden gebruikt. Een deur geheel voorzien van glas, brengt u op het terras waar het op mooie dagen goed toeven is. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich, eveneens vier treden lager, de rustig gelegen hoofdslaapkamer met een hoogwaardige kastenwand en aangrenzend een badkamer voorzien van een ruime douche, een wastafel en toegang tot het eerder genoemde toilet. Naast de inpandige bergruimte beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw. Tot slot nog iets over de staat en het onderhoud van de woning. Enkele jaren geleden is het appartement eigentijd en grondig verbouwd. De gehele woning is daarbij bijzonder goed afgewerkt en voorzien van luxueus sanitair en een hoogwaardige keuken. De wanden, de vloeren en de plafonds verkeren nadien allen nog in een keurig staat. Aan de werf beschikt de V.v.E. over enkele kelders die voor de bewoners van het gebouw vrij te gebruiken zijn. Zet er uw favoriete ligstoel in en zet deze op mooie dagen op de werf. Vind er een plekje voor uw kano. Maak er gebruik van, al dan niet met gasten, wanneer er iets te vieren valt. Eén van de kelders is zelfs uitgerust met een keukentje en een w.c. Een leuk extraatje om gebruik van te kunnen maken, zo in de binnenstad. Wanneer een en ander aansluit bij uw woonwensen, betreft het slechts een kwestie van verhuizen, hetgeen in deze tijd wel zo fijn is. Graag nodigen wij u uit voor een exclusieve bezichtiging, waar we ruim de tijd voor zullen nemen. Een afspraak maakt u eenvoudig via ons kantoor. Graag tot ziens aan de Oudegracht, graag tot ziens in Museumkwartier. We kijken uit naar uw komst. Mooi Leven