Pahud de Mortangesdreef 1803562 AE UtrechtNeckardreef en omgeving

RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT! Ben jij op zoek naar een licht en modern drie-kamer appartement in de geliefde stad Utrecht en een groen en vrij uitzicht alsof je midden in de natuur woont? Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad én met alle faciliteiten en winkels direct om de hoek? Dan is dit instapklare appartement absoluut iets voor jou! Vanaf je eigen oase van rust loop je zo de natuur in maar ben je ook binnen 15 minuten met de fiets in de stad. Om de hoek stopt de bus en op enkele minuten lopen vind je het station Overvecht en verschillende winkelcentra, waaronder Groot Winkelcentrum Overvecht. Dit lichte 4-kamer appartement heeft ca. 83 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval wat zorgt voor een ruime en open sfeer. De woning is goed bereikbaar en zo ook de omringende uitvalswegen, zoals de A27 en de A2 richting Den Bosch en Amsterdam (25 minuten). Mocht je met het ov willen reizen dan is station Overvecht op slechts 5 minuten afstand gelegen. Het appartement is gelegen in de woonwijk Overvecht, aan de rand van de stad. Aan de overzijde ligt het natuurgebied het Noorderpark waar je heerlijk kunt recreëren: wandelen, fietsen, skaten en zwemmen - er is voor ieder wat wils. Op loop- en fietsafstand tref je winkelcentrum Overkapel en groot winkelcentrum Overvecht voor de dagelijkse boodschappen. Het oude stadscentrum van Utrecht is in slechts 15 minuten per fiets bereikbaar. De Maarsseveense plassen zijn eveneens op kortere fietsafstand gelegen. INDELING Begane grond: Afgesloten entree/hal met bellentableau, toegang tot de bergingen, lift en de trapopgang. 7e Verdieping: entree/hal, toilet, ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen geven vrij uitzicht op een prachtig natuurgebied maar ook aan de achterzijde van het appartement is er vrij uitzicht. Open keuken voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer met wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel en radiator. Balkon: zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuid/westen. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen nabij park; - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming; - Het appartement beschikt over een eigen berging; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Servicekosten bedragen ca. € 255,60,-- per maand (exclusief ca. € 45,-- voorschot stookkosten); - Vrij parkeren in de nabije omgeving; - Park en Cruyff Court te vinden in de nabije omgeving; - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - Oplevering: in overleg. Vrijblijvende en indicatieve informatie.