Predikherenkerkhof 14-BIS3512 TK UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Is riant wonen in de Utrechtse binnenstad een utopie? Lijkt het onmogelijk om er een woning te vinden met een royaal woonoppervlakte en met meer dan 3 slaapkamers? Wij hebben hem voor jou gevonden! Aan de noordzijde van de Utrechtse binnenstad, tegenover de Watertoren Lauwerhof en om de hoek bij de lapjesmarkt (op zaterdagen), verkopen we deze bijzondere 3-laags maisonnette. Hier heb jij de kans om woondromen waar te maken met circa 150 m² woongenot in hartje stad. 5x GEEN PLEK ZOALS DE PREDIKHERENKERKHOF 14 BIS IN UTRECHT: - Maisonnette met maar liefst 3 woonlagen; - Woonoppervlakte van circa 150 m²; - Deze woning heeft energielabel C; - Fraaie ligging in de binnenstad; - Volledig naar eigen inzicht te renoveren en moderniseren. Het Predikherenkerkhof is een statige brede laan in de binnenstad van Utrecht. Vanaf hier loop je in 5 minuten naar de Neude en ben je in een mum van tijd op Utrecht Centraal. In deze fraaie laan mogen wij jou nummer 14 Bis aanbieden. Deze 3 laags maisonnette is een statige verschijning in de laan. Via de eigen voordeur op de bel-etage is er een trap naar de eerste verdieping. Hier zijn een voor- en een achterkamer (kamer ensuite), dichte keuken en een extra kamer om te werken. Tevens is er een fijn balkon aan de achterkant (Westzijde) die te betreden is vanuit zowel de keuken als de eetkamer. Er is ook een klein balkon aan de voorzijde. De tweede verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping is de zolderverdieping en is nu een open ruimte, maar kan desgewenst ook worden ingedeeld in 2 of meer slaapkamers. Ga jij hier jouw droomwoning van maken? We laten het je graag vanbinnen en vanbuiten zien. Ligging en omgeving: Utrechtser dan dit wordt het niet. Gelegen langs het fraaie Predikherenkerkhof aan de noordkant van de binnenstad. Vanaf hier loop je met een paar minuten de Neude op en ben je in een mum van tijd op Utrecht Centraal. Ook kun je volop recreëren in en op de grachten en genieten van alle kroegen, de bioscopen, musea en het theater. Bijzonderheden: - Kleinschalige VvE met de onderbuurman, eigenaar van nummer 14; - Onderbuurman bereid om de VvE verder te professionaliseren; - Dient gemoderniseerd / gerenoveerd te worden; - Fraaie authentieke details ; - Fantastische ligging in de binnenstad; - Betaald- en/of parkeren met vergunning; - Volledig eigendom; - Verwarming en warm water middels CV; - Energielabel C; - Oplevering kan p.o.; - Verkoper behoudt te allen tijde het recht van gunning. Een rondleiding door jouw nieuwe thuis? Neem contact met ons op; we leiden je graag rond in deze bijzondere woning, zowel vanbinnen als vanbuiten! Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen, waaronder (indien van toepassing) clausules met betrekking tot de ouderdom van het pand, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en financieringsvoorbehoud. De tekst van de NVM koopakte, evenals de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.