Omschrijving

Op een rustige locatie in Lombok ligt deze sfeervolle ruime, lichte en uitstekend onderhouden bovenwoning met een heerlijk zonnig dakterras. De bovenwoning is geheel gerenoveerd met een moderne keuken, een moderne badkamer, twee toiletten, een strakke afwerking van wanden en vloeren en zodoende klaar voor bewoning. Wat opvalt bij binnenkomst in de woning zijn de hoge plafonds op de eerste verdieping en de fraaie lichtinval zowel voor als achter. Met drie slaapkamers, 86m² aan woonoppervlakte en een heerlijk dakterras is het meer dan een zeer compleet bovenhuis. De woonwijk is energiek en levendig, echter deze bovenwoning is gelegen in een rustige straat. En dat allemaal op ca. 5 tot 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Verschillende gezellige horecagelegenheden (koffietentjes etc.) en buurtwinkels aan de Vleutenseweg, Groeneweg en Kanaalstraat zijn lopend te bereiken. Voor het groen loop je naar park Oog in Al en om de hoek zit het leuke Molenpark met molen De Ster plus kinderboerderij. En niet te vergeten de 'Munt' waar je in de zomermaanden heerlijk kunt zwemmen of genieten van een drankje in de zon aan het water. Nabij openbaar vervoer (o.a. Centraal Station op ca. 5 minuten fietsen) en diverse uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping Eerste verdieping: Afgesloten overloop met garderobe, modern toilet met fonteintje. Deur naar lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds, mooie houten vloer en zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime moderne open keuken in L-vorm met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel en een deur naar het zonnige dakterras. Tweede verdieping: Overloop, separaat modern tweede toilet, tevens op de overloop is er ruimte voor de wasmachine. Aan de voorzijde over de breedte van de woning een grote slaapkamer, vervolgens een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer. Bijzonderheden: - lichte bovenwoning met 85,8m² woonoppervlakte; - zonnig dakterras op het zuiden; - ruime parkeergelegenheid (betaald parkeren) voor de deur; - actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 39,- per maand (incl. gemeenschappelijke opstalverzekering); - woning wordt verwarmd via c.v.-combiketel Remeha (2017); - voorzien van dubbel glas; - platte dak is in 2020 vervangen; - het dak is voorzien van 8 zonnepanelen (in eigendom); - het buitenschilderwerk is in 2022 gerealiseerd; - energielabel C; - gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV89); - transport en oplevering juni 2024. Leuke bovenwoning? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.686
Servicekosten
€ 39 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 39,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 39,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 2 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 3 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 4 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 5 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 6 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 7 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 8 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 9 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 10 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 11 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 12 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 13 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 14 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 15 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 16 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 17 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 18 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 19 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 20 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 21 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 22 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 23 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 24 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 25 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 26 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 27 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 28 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 29 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 30 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 31 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 32 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 33 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 34 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 35 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 36 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 37 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 38 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 39 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 40 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 41 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 42 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 43 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 44 van Van Diemenstraat 24-BIS
  • Bekijk foto 45 van Van Diemenstraat 24-BIS

© 2001-2025 funda