Van Eysingalaan 583527 VM UtrechtTranswijk-Noord

Dit royale, heerlijk lichte en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping met balkon bevindt zich in de wijk Transwijk Noord. Dit sfeervol ingerichte appartement is een absolute aanrader voor elke starter! Door de grote raampartijen in de woonkamer aan de voor- en achterkant is deze ruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 8 en 10 m². Het balkon is een fijne plek om te ontspannen. Locatie Het appartement ligt dicht bij winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen, en met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. In de nabije omgeving vind je diverse parken, horecagelegenheden en winkels. De bus- en tramhalte liggen om de hoek, het centraal station is op 7 minuten fietsen, en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de zeer ruime berging van ruim 12m2 en trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping: Je komt binnen in een ruime hal, centraal gelegen in het appartement en van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer is door de vele ramen heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestukte wanden en plafonds (2021 gestukt). De woonkamer is ook weer gemakkelijk op te splitsen om een derde slaapkamer te maken. De moderne keuken (2021) heeft aan beide zijden composiet werkbladen en AEG-inbouwapparatuur, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vrieskasten en Quooker kokend waterkraan. Vanuit de keuken bereik je het overdekte balkon. In de hal is een kast waar de cv-ketel (2021) hangt. De gerenoveerde badkamer (2021) is voorzien van een douchehoek en wastafel, en in de hal bevindt zich een apart toilet. Kenmerken: - Sfeervol ingericht en uitstekend onderhouden; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel- of HR++ glas (2021); - - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk, parkeren middels parkeervergunning; - Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca, etc.; - Fietsafstand van het centrum; - Energielabel C; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen momenteel € 165,- per maand; - Oplevering in overleg; - Een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.