Wageningseberg 4003524 LZ UtrechtLunetten-Noord

OPRECHT kan gesteld worden dat dit appartement een van de mooiste is van het complex! Op de bovenste verdieping van complex Ravelijn (Lunetten) ligt dit 3-kamer penthouse (hoek) met dakterras van maar liefst 29 m2 waar je de hele dag kunt genieten van de zon en een vrij uitzicht. Het dakterras aan de oostzijde grenst aan geen enkel ander terras of balkon zodat privacy altijd gewaarborgd is! Situering is Zuiden en Oosten. Door de grote raampartijen is er bijzonder veel lichtinval. Er zijn 4 openslaande deuren die vanuit de woonkamer leiden naar het terras. In 2017 is het appartement intern geheel vernieuwd en in 2020 ook voorzien van een airco-installatie. Hier kunt u zo in! Nog een ander USP is dat er voldoende gratis parkeergelegenheid is voor de deur. Uiteraard is er ook een berging in het souterrain. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Waterlinieweg) liggen op steenworp afstand en het stadscentrum is op circa 10 fietsminuten bereikbaar. Er is een lift aanwezig. Indeling: Begane grond: Centrale entree, bellenplateau, trap-en liftopgang. Verdieping: Entree, gang met meterkast. Moderne toiletruimte met daarachter een kast voorzien van de c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine. De twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 7 m2 liggen aan de galerijzijde (dit is ook het einde van de galerij !) waarvan de grootste ook is voorzien van een opmaat gemaakte vaste kast. Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een badmeubel. De praktisch in te delen woonkamer bezit een mooie open keuken (totaal bijna 40 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren bieden vanaf 2 zijden toegang naar het dakterras. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - De keuken (2017) is voorzien van: gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. - Groot gezamenlijk binnenterrein dat gebruikt kan worden door de bewoners. - Airco in de woonkamer. Ook zijn er elektrische sunscreens aanwezig. - Geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. - Solvabele VVE. De servicekosten bedragen: € 229,= per maand. Dit is inclusief een voorschot voor waterverbruik. - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Oplevering: eind juni 2024.