Weerdsingel W.Z. 24-A3513 BB UtrechtPijlsweerd-Zuid

Op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het Centraal Station bevindt zich deze goed onderhouden driekamer bovenwoning. Deze karakteristieke bovenwoning met een hoog plafond, een heerlijke woonkamer en open keuken die direct uitzicht geeft op het vaarwater van de Utrechtse stadsbuitengracht. De Weerdsingel W.Z. is een betoverende straat gelegen in de woonwijk Pijlsweerd, bij de Weerdsluis langs de singel, grenzend aan het levendige stadscentrum en de geliefde Vogelenbuurt. In de nabije omgeving zijn talloze eet- en drinkgelegenheden te vinden en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Jumbo of een van de charmante buurtwinkels. Diverse stadsparken liggen op loopafstand, evenals het openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen voor autoverkeer goed bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten op de Ring Utrecht kunt zijn. Wij nodigen je van harte uit om deze woning op deze unieke locatie te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: entree, gang met garderobe gevolgd door een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een panoramisch uitzicht op de singel. Achter de keuken is een vaste kast met bergruimte en een meterkast. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Kortom, dit is een aangenaam en ruim appartement op een unieke locatie aan de Utrechtse singel! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2018); - Houten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzetramen; - De woning is grondig gerenoveerd in 2006; - Moderne elektrische installatie met aardlekschakelaar; - De Vereniging van Eigenaren wordt momenteel opgericht; - De verkoper heeft nooit zelf in de woning gewoond; - Oplevering kan desgewenst snel; - Voorkeursnotaris van de verkoper: Van Grafhorst Notarissen in Utrecht. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.