Wenenpromenade 343541 DG UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Dit appartement uit 2017 is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een duurzame en moderne woning op een top locatie. Met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 64 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Je woont hier in Leidsche Rijn Centrum midden tussen winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het bus- en treinstation is op loopafstand. Met de trein sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Liever sportief op de fiets? Binnen 15 fietsminuten sta je in het centrum van Utrecht. Door de uitstekende ligging zijn de uitvalswegen A2 en A12 binnen handbereik. Wonen in Leidsche Rijn Centrum is van alle gemakken voorzien! Daarnaast biedt de buurt veel groen en recreatiemogelijkheden. In het complex ervaar je de ruimtelijkheid. De centrale entree is ruim opgezet en voorzien van brievenbussen, bellentableau en een intercominstallatie. De auto kan geparkeerd worden op de privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Daarnaast is er ook een royale afzonderlijke berging waar je je fiets en overige spullen in kwijt kunt. Met de lift of trap bereik je de galerij van de verdieping. Appartement Bij binnenkomst stap je in een overzichtelijke hal met toegang tot de meterkast, toilet, wasruimte, berging, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer vangt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon dat op het noordwesten ligt. Hier kun je heerlijk ontspannen en van de avondzon genieten. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een stoere gietvloer. De inbouwspots in het plafond zorgen direct voor een luxe uitstraling. De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Kenmerken: Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: circa 64 m2 Balkon op het noordwesten Energielabel A Hoogwaardig afwerkingsniveau Vloerverwarming en -koeling Privé parkeerplaats en afzonderlijke berging in ondergelegen parkeergarage Top locatie in Leidsche Rijn centrum Voorzieningen op loopafstand en binnen 5 minuten in Utrecht Centrum Bus- en treinstation op loopafstand Actieve en gezonde vereniging van eigenaars Maandelijkse VVE bijdrage appartement: € 137,55 Maandelijkse VVE bijdrage parkeerplaats: € 61,98 Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon Oplevering in overleg (kan snel) Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!