Willem van Noortstraat 703514 GG UtrechtTuinwijk-Oost

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Unieke Bovenwoning op een hele mooie locatie in Tuinwijk! Dit is jouw kans om te wonen in een ruime bovenwoning met een dakterras dat de stad aan je voeten legt. Welkom bij de Willem van Noortstraat 70 in Utrecht. Deze fantastische bovenwoning biedt je de perfecte mix van stedelijk wonen en de charme van een gezellige buurt. Je hebt het gemak van een supermarkt, slager, bakker en diverse horecavoorzieningen op loopafstand, wat het dagelijkse leven zeer praktisch maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, de gevels en daken zijn geïsoleerd en er is een C.V.-installatie aanwezig. De locatie van deze bovenwoning is ideaal voor cultuurliefhebbers en levensgenieters. Het historische centrum van Utrecht, de oude gracht en de bruisende Neude liggen op slechts een steenworp afstand. Geniet van restaurants, winkels en de levendige sfeer van de stad. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en je hebt vlotte toegang tot de belangrijkste snelwegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, trapopgang naar 1e Verdieping: Ruime overloop, toilet, lichte woonkamer met fraai hoog plafond, middels openslaande deuren is vanuit de woonkamer het balkon bereikbaar, aan de voorzijde is er een door het weghalen van een binnenmuur een leuke werkruimte/kamer ontstaan, ruime dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar 2e Verdieping: Overloop, drie prima slaapkamers waarvan één met vaste kast, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting, vanuit de overloop is er middels een trap toegang tot het fraaie dakterras, hier is het heerlijk vertoeven en kan je genieten van een fantastisch uitzicht over de stad. De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer : 936 x 356 werkkamer : 292 x 187 keuken : 426 x 267 balkon : 240 x 153 slaapkamer : 506 x 357 slaapkamer : 438 x 357 slaapkamer : 321 x 187 badkamer : 368 x 267 dakterras : 567 x 470 Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - Oplevering kan spoedig - Actieve en gezonde VvE - Dakterras met vergunning Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Unique upstairs apartment in a very beautiful location in Tuinwijk! This is your chance to live in a spacious upstairs apartment with a roof terrace that puts the city at your feet. Welcome to Willem van Noortstraat 70 in Utrecht. This fantastic upstairs apartment offers you the perfect mix of urban living and the charm of a cozy neighborhood. You have the convenience of a supermarket, butcher, bakery and various catering facilities within walking distance, which makes daily life very practical. The house has double glazing, the facades and roofs are insulated and there is a central heating system. The location of this upstairs apartment is ideal for culture lovers and bon vivants. The historic center of Utrecht, the old canal and the bustling Neude are just a stone's throw away. Enjoy restaurants, shops and the lively atmosphere of the city. Public transport is easily accessible and you have easy access to the main highways. The layout is as follows: Ground floor: Entrance, stairs to 1st floor: Spacious landing, toilet, bright living room with beautiful high ceiling, the balcony is accessible from the living room through French doors, at the front a nice work space/room has been created by removing an interior wall, spacious closed kitchen with various built-in appliances, stairs to 2nd Floor: Landing, three excellent bedrooms, one with a closet, spacious bathroom with bath, walk-in shower, sink, 2nd toilet and washing machine connection, from the landing there is access via a staircase to the beautiful roof terrace, here you can relax and enjoy from a fantastic view over the city. The most important dimensions are: living room: 936 x 356 study room: 292 x 187 kitchen: 426 x 267 balcony: 240 x 153 bedroom: 506 x 357 bedroom: 438 x 357 bedroom: 321 x 187 bathroom: 368 x 267 roof terrace: 567 x 470 Particularities: - Heating and hot water through central heating combination boiler - Delivery is possible soon - Active and healthy homeowners' association - Roof terrace with permit Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.