Zijldiepstraat 23522 EC UtrechtRivierenwijk

Allereerst de beste wensen voor het nieuwe jaar! Het zou weleens een heel erg mooi jaar voor jou kunnen worden. Zeker als je op zoek bent naar een benedenwoning met een fijne tuin op het zonnige zuiden in Rivierenwijk. Kom dan kijken bij dit 3-kamerappartement in de Rivierenwijk. Op korte afstand van deze leuke jaren ’30 woning ligt Rotsoord, het Ledig Erf en de Twijnstraat, evenals de vele winkels aan de Rijnlaan. 5x GEEN PLEK ZOALS ZIJLDIEPSTRAAT 2 IN UTRECHT: - Keurig afwerkingsniveau; - Ruime en lichte woonkamer; - Luxe badkamer; - 3-kamer woning; - Lekkere tuin op het zuiden. Indeling: De Zijldiepstraat 2 is samen met 2BS is een mooie, typische jaren dertig, verschijning in de straat. De indeling is bijzonder praktisch; hal met grote bergkast, een ruime lichte woonkamer aan de voorzijde, open keuken met inbouwapparatuur aan de achterkant. Alwaar de tuin toegankelijk is via de deur. Tevens is er op de begane grond een van de (slaap-)kamers (nu in gebruik als werkkamer). Vanuit deze slaapkamer is de luxe in 2021 vervangen badkamer bereikbaar en beschikt over een grote inloopdouche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting. De tuin is tevens via deze slaapkamer bereikbaar. In de slaaptoren is op de eerste verdieping de riante hoofdslaapkamer. Tuin: De zonnige en ruime tuin is gelegen op het zuiden en gedeeltelijk voorzien van een overkapping. Deze heeft een goede diepte en vaak kun je kiezen of je gaat zitten in een zonnig- of schaduwrijk plekje. Ligging: De Zijldiepstraat ligt op fietsafstand van het oude stadscentrum van Utrecht en binnen 10 minuten ben je op het centraal station. De woning ligt aan een rustige weg met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De buurt kent een verscheidenheid aan winkels op loop-/fietsafstand voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand vind je bij Rotsoord diverse horecavoorzieningen liggend aan het water. Station Vaartsche Rijn ligt slechts op 5 minuten fietsen. Directe uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27 zijn snel en goed bereikbaar. Busverbindingen naar stad, regio en de Uithof zijn op loopafstand. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen en buiten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.