Asterstraat 203551 SX Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

HELAAS ZIJN OP DIT MOMENT ALLE BEZICHTIGINGSDAGEN VOLGEPLAND. MOCHT JE INTERESSE HEBBEN, STUUR ONS DAN EEN EMAIL OF AANVRAAG VIA FUNDA EN ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST PLAATSEN! UNFORTUNATELY, ALL VIEWING DAYS ARE FULLY SCHEDULED AT THIS TIME. IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE SEND US AN EMAIL OR REQUEST VIA FUNDA AND WE WILL PLACE YOU ON THE RESERVE LIST! BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS! Sfeervolle, knusse, uitgebouwde en karakteristieke 3-kamerwoning (ca. 69m2) voorzien van een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten in de populaire Bloemenbuurt. De woning is gelegen in een vriendelijk en sfeervol straatje van de populaire Bloemenbuurt. Kenmerkend voor de woning is de uitermate praktische indeling, een gezellige binnenkomst in de lichte woonkamer v.v. een mooie houten lamelparketvloer, de moderne en complete keuken v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur (2019/2022), een fijne tuin op het zuidoosten, de ruime en moderne badkamer (ca. 5m2) (2019) en de 2 multifunctionele (slaap)kamers (beiden ca. 11 m2) op de eerste verdieping. Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: de diverse winkelgelegenheden en restaurants aan de Amsterdamsestraatweg, het prachtige Julianapark, openbaar vervoeraansluitingen, CS Utrecht en het stadscentrum Utrecht op ca. 5 tot 10 minuten fietsen. Kom gerust vrijblijvend een kijkje nemen! De koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast toegang naar de woonkamer. Deze heerlijke lichte doorzonwoonkamer (ca. 32m2) heeft een royale plafondhoogte en laat zich praktisch indelen. De voorzijde van de woning is ingedeeld als een fijne eethoek met uitzicht op de straatzijde. In het midden van de woning vind je de ruim opgezette zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je de nette en complete keuken, die erg licht is door de grote raampartijen. De keuken is uitgevoerd in een lichte met witte en lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: Een 2-pits gasfornuis, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los van de keuken geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, sfeervolle houten lamelparketvloer en lichte wandafwerking. Achterin de keuken is het toilet te vinden. Tuin: De zonovergoten tuin op het zuidoosten is voorzien van kunststof vlonders en kunstgras. De tuin is makkelijk in te delen in een fijne eettafel en/of een loungezitje. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot de nette en ruime badkamer, de 2 multifunctionele (slaap)kamers en de vliering. De overloop is voorzien van opbergruimte en een separate ruimte voor de wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime ‘’master-bedroom’’ (ca. 11m2) waar ruimte is voor een grote kledingkast en een groot twee-persoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde is een fijne kinderkamer (ca. 11m2), ook ideaal als werkkamer in te richten. De ruime en nette badkamer (ca. 5m2) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is de ruime vliering te bereiken voor voldoende opbergruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een lichte wandafwerking. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 69m2; - Inhoud: ca. 271m3; - Perceel: 60m2; - Bouwjaar: medio 1911; - Perceel in volle eigendom; - Definitief energielabel: C; - Potentieel, dakopbouw tweede verdieping mogelijk (vergunning is al verkregen); - Verwarming- en warmwatervoorziening middels Cv-installatie Merk: Intergas / Bouwjaar: 2019; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, voorzetwand voorzijde en dakisolatie; - NVM Asbestclausule en Ouderdomsclausule van toepassing; - Bouwkundige keuring op voorhand opgesteld; - Heerlijke tuin op het zuidoosten; - Parkeren middels parkeervergunning (max. 2); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. English text: ALSO VIEW OUR EXCLUSIVE VIDEO FOR A GOOD IMPRESSION OF THIS LOVELY HOUSE! Atmospheric, cozy, extended and characteristic 3-room house (approx. 69m2) with a lovely sunny southeast-facing backyard in the popular area ‘’Bloemenbuurt’’. The house is located in a friendly and attractive street in the ‘’Bloemenbuurt’’. Characteristic of the house is the extremely practical layout, a cozy entrance into the bright living room with a beautiful wooden parquet floor, the modern and complete kitchen with all desirable built-in appliances (2019/2022), a nice garden on the southeast, the spacious and modern bathroom (approx. 5m2) (2019) and the 2 multifunctional (bed)rooms (both approx. 11 m2) on the first floor. Furthermore, the house is located near all desirable amenities, such as: the various shopping facilities and restaurants on the Amsterdamsestraatweg, the beautiful Juliana Park, public transport connections, Central Station Utrecht and the city center of Utrecht, approximately 5 to 10 minutes by bike. Feel free to come and take a look without obligation! The coffee is ready!