Omschrijving

Tussenwoning met een woonoppervlak van ca. 69 m2, 3 slaapkamers, werkkamer/bijkeuken en achtertuin in het sfeervolle Zuilen! De Balderikstraat is één van de leukste straten in de populaire wijk Zuilen. Steeds meer jonge mensen, tweeverdieners en gezinnen weten de weg naar deze leuke wijk te vinden. De sfeer van de twintiger en dertiger jaren, het bruisende van de stad, het nabije groen van parken en de Vecht worden hier gecombineerd tot een optimale woonbeleving. Het centrum is snel bereikbaar met de bus en fiets, winkels liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Parkeren in deze wijk is gratis. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de buurt. Indeling: Begane grond: entree, hal, toegang tot de doorzon woonkamer met open draaitrap naar de eerste verdieping. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden naar de achtertuin, welke gelegen is op het Noordoosten. Na de keuken bereik je de bijkeuken met opstelling CV ketel. De bijkeuken kan ingedeeld worden als werkruimte. Eerste verdieping: overloop met trapopgang, toegang tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang de derde slaapkamer/zolder. De slaapkamer beschikt over een dakraam en schuine daken. Het woonoppervlak van de tweede verdieping mag volgens de NEN normen niet meegenomen worden in het woonoppervlak, de zolder kan worden ingericht als een slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1926 • Woonoppervlak: 69 m2 (+7 m2 zolder) • De kozijnen zijn deels kunststof deels van hout • Deels dubbel glas, deels enkel glas • Achtertuin op het noordoosten • Vrij parkeren • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet- zelfbewoningsclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.428
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 1343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (1,62 meter diep en 9,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 2 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 3 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 4 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 5 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 6 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 7 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 8 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 9 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 10 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 11 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 12 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 13 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 14 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 15 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 16 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 17 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 18 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 19 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 20 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 21 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 22 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 23 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 24 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 25 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 26 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 27 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 28 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 29 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 30 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 31 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 32 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 33 van Balderikstraat 75
  • Bekijk foto 34 van Balderikstraat 75

© 2001-2025 funda